Casa de Pueblo, Vistas, Gîte, Piscina, 1.3 ha, Charente

Situada en un pequeño y tranquilo pueblo, apartada de la carretera en una gran parcela boscosa elevada, rodeada de jardines maduros y dependencias discretas para animales, con su propia piscina subterránea. Con excelentes conexiones ferroviarias desde Angoulême a París y más allá, lo que la convierte en una residencia excepcionalmente bien ubicada, cerca de los aeropuertos de Burdeos, Poitiers y Limoges. Cerca, a 5 minutos en coche de tiendas locales y restaurante en Saint Angeau. La casa principal tiene un gran y luminoso espacio de comedor y sala de estar de planta abierta con estufa de leña para crear ambiente y 3 dormitorios, todos en un nivel para facilitar el acceso. Ofrece hermosas vistas al jardín desde la gran terraza cubierta. En el nivel inferior se encuentra el garaje y el taller y un estudio de un dormitorio de 45 m² con entrada propia. Beneficiándose de una bomba de calor para calefacción y aire acondicionado, y doble acristalamiento. Los grandes y maduros jardines arbolados con vistas a la hermosa campiña circundante. Para visitar esta propiedad y ayudarle en su búsqueda de propiedades en Francia, póngase en contacto con David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) en el +33 (0)7 80 41 65 82 o por correo electrónico: [email protected] PLANTA BAJA Salón/Comedor y Cocina de planta abierta: 46 m² Pasillo: 6 m² Dormitorio 1: 14 m² Dormitorio 2: 11 m² Dormitorio 3: 10 m² Baño: 6 m² WC Conservatorio: 31 m² SÓTANO Apartamento estudio: Sala de estar diáfana (34 m²), Dormitorio (8 m²), Cuarto de ducha + WC (4 m²) Garaje: 58 m² Bodega: 10 m² EXTERIOR Dependencia: 30 m² Piscina Para visitar y acompañarle en su proyecto, contacte a David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), al +33 (0)7 80 41 65 82 o por correo electrónico a [email protected] Anuncio redactado por un agente comercial. Precio: 265.000 € HAI incluyendo 6.00% IVA de honorarios a cargo del comprador. Precio honorarios excluidos: 250.000 €. Gastos de notaría aparte.