Villa de 4 Dormitorios en Funtana

Poreč, Funtana – Auténtica Casa Mediterránea con Detalles Rústicos y Piscina, ¡238 m²! Ubicada en el encantador y bien cuidado pueblo costero de Funtana , a solo minutos de Poreč , esta espaciosa casa de estilo mediterráneo en venta en Istria combina perfectamente la arquitectura rústica tradicional con la comodidad y funcionalidad de la vida moderna. Situada en una parcela privada de 555 m² , la propiedad ofrece un alto nivel de privacidad , al tiempo que permanece cerca del mar, playas, restaurantes, tiendas y todas las comodidades necesarias para vivir durante todo el año. Descripción General de la Propiedad Superficie habitable total: 238 m² Parcela: 555 m² Dormitorios: 4 Baños: 2 Piscina con solárium Múltiples terrazas Estilo arquitectónico mediterráneo y rústico Planta Baja – Concepto de Vida Abierto La casa se distribuye en dos plantas e impresiona de inmediato con su interior espacioso y luminoso . La planta baja cuenta con una gran sala de estar de concepto abierto que combina: Una acogedora sala de estar con chimenea Una cocina totalmente equipada Un comedor diseñado para reuniones familiares y entretenimiento Las grandes puertas de cristal se abren a una terraza cubierta , creando una transición fluida entre la vida interior y exterior, ideal para cenas al aire libre y relajación veraniega . El área exterior continúa con una piscina privada y zona de solárium , cuidadosamente integrada en un patio mediterráneo pavimentado, así como una zona de barbacoa dedicada , lo que hace que el exterior sea perfectamente adecuado para el disfrute al aire libre. Un baño y una distribución práctica completan la planta baja, garantizando la comodidad durante todo el día. Primera Planta – Zona de Dormir Privada Una escalera interior conduce a la planta superior, que alberga cuatro cómodos dormitorios , todos diseñados para proporcionar paz y privacidad: Dos dormitorios con terrazas privadas Dos dormitorios con acceso a una amplia terraza cubierta con vistas al jardín Esta planta también incluye un baño adicional, que ofrece comodidad para los miembros de la familia o invitados. Calefacción y Confort Aire acondicionado para calefacción y refrigeración Preparativos para calefacción central en la planta baja Radiadores ya instalados en la planta superior Estas características hacen que la propiedad sea adecuada para vivir durante todo el año , así como para uso estacional. Ubicación y Potencial de Inversión Gracias a su ubicación privilegiada cerca de Poreč y la atmósfera tranquila de Funtana , esta propiedad es una excelente opción para: Un hogar familiar en Istria Una casa de vacaciones cerca del mar Una inversión de alquiler a largo plazo o turístico ¿Por Qué Elegir Esta Propiedad? Esta casa mediterránea en venta cerca de Poreč ofrece: Auténtico encanto rústico Distribución funcional y espaciosa Jardín privado y piscina Múltiples terrazas para la vida al aire libre Excelente equilibrio entre privacidad y proximidad al mar Una oportunidad única para adquirir una casa mediterránea de calidad en Istria , ideal para compradores que buscan comodidad, carácter y valor a largo plazo en una de las regiones costeras más deseables de Croacia. Ref: RE-U-45234 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Moderno