Casa de 2 Dormitorios en Cessenon Sur Orb

Pintoresco pueblo en el corazón del valle del Orb con cafetería, entrega de pan, pizzería a 5 minutos de Cessenon sur Orb, 20 minutos de Béziers y 35 minutos de la playa! Encantadora casa de pueblo en muy buen estado y vendida completamente amueblada, con una superficie habitable de 67 m2 que ofrece 2 dormitorios, 1 cuarto de ducha, una sala de estar con salón, comedor y cocina abierta, una habitación que será perfecta para crear una cocina de verano, además de una magnífica terraza nueva de 15 m2 con impresionantes vistas a la iglesia, y un sótano de 23 m2! ¡Muy acogedora e ideal para una primera inversión o como casa de vacaciones! ¡Hay que verla! Planta baja = Entrada de 2,84 m2 + sótano de 23 m2 (zona de lavandería y 2 grandes antiguas cubas de vino). 1ª Planta = WC de 1,80 m2 con lavabo + salón de 24 m2 con salón, comedor y cocina abierta equipada (muebles bajos, encimera, fregadero, placa eléctrica, horno eléctrico, campana extractora, frigorífico). 2ª Planta = Dormitorio de 9,43 m2 con cuarto de ducha en suite de 1,02 m2 (ducha y lavabo) + dormitorio de 13,45 m2 (contiguo al primero). 3ª Planta = Bonita escalera antigua que conduce a una habitación de 14 m2 (sería perfecta para crear una cocina de verano) + acceso a la terraza de 15 m2. Exterior = Magnífica terraza de 15 m2, nueva (construida en 2020) con bonitas paredes de piedra vista y impresionantes vistas a la iglesia. Extras = Se vende completamente amueblada (lista abajo) + doble acristalamiento simple + persianas de madera + tejado rehecho + electricidad en buen estado + terraza nueva de 2020 + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 781 Euros y 1057 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad de solo 269 Euros. Muebles incluidos = Mesa de madera con 4 sillas + sofá cama + mesas de centro + 2 sillas + aparador + mueble de TV + 2 camas dobles + armario grande + tocador con silla + mesita de noche + mesa exterior con 2 sillas + armario archivador + sombrilla + 2 taburetes + mesa de jardín con 2 sillas + mesa para 4 y 6 sillas de madera. Precio = 124.200 Euros (¡Muy acogedora, ideal para una primera compra o como casa de vacaciones!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 89658 Tamaño Propiedad: 67 m2 Dormitorios: 2 Baños: 1 Referencia: CC135000EE Otras Características Inmediatamente Habitable Últimas propiedades Espacio exterior Potencial de alquiler Terraza