Casa de 5 dormitorios en Cessenon Sur Orb

Un pueblo pintoresco y muy solicitado a orillas del río, enclavado en el corazón del valle del Orb, que ofrece una gama completa de servicios (bares, restaurantes, panaderías, carnicería, farmacia, escuelas, supermercado, :). Ubicado idealmente a solo 10 minutos de Saint-Chinian, a 25 minutos de Beziers y a 35 minutos de las playas del Mediterráneo. Una villa construida en 2005, en perfecto estado, que ofrece 152 m2 de espacio habitable, que comprende una sala de estar luminosa y espaciosa con una cocina abierta totalmente equipada, 5 dormitorios (incluida una suite principal), 2 baños y un garaje. ¡La propiedad se encuentra dentro de una atractiva parcela ajardinada de 681 m2 que cuenta con una piscina climatizada, una gran terraza, una pérgola y una pista de petanca! ¡Situada en una tranquila urbanización residencial, con hermosas vistas y a pocos metros del río! Planta baja = Amplia y luminosa sala de estar de 62 m2 con cocina abierta totalmente equipada (unidades superiores e inferiores, frigorífico, microondas, lavavajillas, horno eléctrico, placa de inducción, campana extractora), con un magnífico techo abovedado que se eleva a más de 4 m de altura + pasillo de 8 m2 + dormitorio de 12,97 m2 (con armarios empotrados y puertas francesas que dan a la terraza) + dormitorio de 12,08 m2 (con armarios empotrados) + dormitorio de 11,93 m2 (con armarios empotrados) + baño de 10 m2 (bañera, WC, mueble lavabo, ducha a ras de suelo) + suite principal de 20 m2 que comprende un dormitorio (puertas francesas que dan acceso a la terraza) y un baño con ducha contiguo (ducha a ras de suelo, WC, mueble lavabo, toallero calefactado) + garaje de 22 m2 con puerta eléctrica y fregadero + WC de 0,80 m2. 1ª planta = Dormitorio de 15,74 m2 (o despacho en casa). Exterior = Atractiva parcela ajardinada y arbolada de 681 m2 + plaza de aparcamiento cubierta en la parte delantera de la propiedad + pista de petanca + piscina de 9,5 × 4 m climatizada (clorada) con una gran terraza + terraza y pérgola de aproximadamente 35 m2. Características adicionales = Aire acondicionado reversible por conductos + suelos de baldosas en las zonas de estar y suelos de madera en los dormitorios + doble acristalamiento + persianas enrollables eléctricas y contraventanas de madera + ventilador de techo + conexión al alcantarillado + muebles negociables + no requiere obras + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 1550 Euros y 2096 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad de 1300 Euros. Precio = 420.120 Euros (¡Una propiedad verdaderamente encantadora, a pocos metros del río!) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-risks: georisques. gouv. fr Propiedad Id: 91143 Tamaño de la propiedad: 152 m2 Tamaño del lote de la propiedad: 681 m2 Dormitorios: 5 Baños: 2 Referencia: C420120EE Otras características Inmediatamente habitable Últimas propiedades Espacio exterior Estacionamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Terraza Con terreno/jardín