Casa de 5 Dormitorios en Cers

Un pueblo grande y vibrante con todos los servicios, idealmente ubicado a solo 5 minutos de la autopista, a 10 minutos del aeropuerto de Beziers/Cap d'Agde y a 10 minutos de las playas. ¡Magnífica villa contemporánea completamente renovada en una residencia segura. Ofrece una superficie habitable de 200 m2 con volúmenes generosos, que comprende 4 a 5 dormitorios, 3 baños, un lavadero, una cocina totalmente equipada, un espacio de estar lleno de luz, una zona de altillo, así como un garaje, una magnífica cocina de verano totalmente equipada, una pista de petanca, una terraza y una piscina climatizada, todo ello en una tranquila parcela de 1350 m2. Planta baja = Amplio recibidor de 11 m2 + cocina totalmente equipada de 13.08 m2 (barra, frigorífico estilo americano, horno eléctrico, placa eléctrica, campana extractora, microondas, lavavajillas, fregadero) + magnífica zona de estar ultra luminosa de 55.46 m2 con grandes puertas correderas de cristal que dan a la piscina + pasillo de 3.32 m2 + WC y mueble de lavabo de 2.58 m2 + pasillo de 8.15 m2 con armarios empotrados + dormitorio de 11.73 m2 (puertas francesas a la piscina) + estudio (o dormitorio ocasional) de 7.61 m2 + baño de 7 m2 (bañera, mueble de lavabo, toallero calefactado) + WC de 0.50 m2 + pasillo de 4.85 m2 + dormitorio de 10.93 m2 (puertas francesas que dan al exterior) + suite principal de 14 m2 (armarios) con baño en suite de 3 m2 (ducha, mueble de lavabo, toallero calefactado) + lavadero/cocina trasera de 12.71 m2 + garaje de 20 m2 con puerta eléctrica. 1ª Planta = Altillo de 12 m2 (ideal como oficina) + suite principal de 17 m2 con dormitorio, baño en suite (ducha a ras de suelo, mueble de lavabo) y WC + terraza privada de 7.50 m2, ideal para tomar el sol. Exterior = Hermosa parcela de 1350 m2 fácil de mantener y atractivamente ajardinada + magnífica cocina de verano de aproximadamente 30 m2 (totalmente equipada) con grandes puertas correderas + gran piscina climatizada con bomba de calor, 12 x 6m (exposición sur) + pista de petanca + pozo con perforación. Características adicionales = Completamente renovado (electricidad, fontanería, tejado) + doble acristalamiento + suelos de baldosas + aire acondicionado reversible por conductos + conectado al alcantarillado público + ubicado dentro de una residencia segura + gastos de mantenimiento anuales aproximados 400 Euros/año + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 1985 Euros y 2685 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad de 2500 Euros. Precio = 599.000 Euros (¡Magnífico!) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 93911 Tamaño Propiedad: 200 m2 Tamaño Lote Propiedad: 1.350 m2 Dormitorios: 5 Baños: 3 Referencia: CB629640EE Otras Características Inmediatamente Habitable Últimas propiedades Cerca de la costa Espacio exterior Prestigio Parking privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Terraza Con Terreno/Jardín