Villa de 4 Dormitorios en Buje

Exclusiva Villa de Lujo Nueva Cerca de Buje – ¡Diseño Impresionante, Piscina Privada y Vistas Deslumbrantes! Esta exclusiva villa de nueva construcción cerca de Buje, Istria , ofrece la combinación perfecta de lujo moderno, entorno natural y vistas panorámicas del impresionante paisaje de Istria. Con una superficie de 277 m² distribuidos en tres plantas , esta elegante casa en un terreno de 450 m2 incluye una terraza de 149 m² y una piscina privada de 35 m² , rodeada de exuberante vegetación y olivares , creando un retiro tranquilo para la relajación . Diseño Espacioso y Características de Alta Gama El sótano de 5 metros de altura ofrece un garaje doble , un espacio dedicado para sauna y gimnasio , un cuarto de calderas y un cuarto técnico para equipos de piscina . Las tres plantas están conectadas por una escalera interior , asegurando un diseño funcional y bien organizado. La planta baja cuenta con una espaciosa sala de estar de concepto abierto con cocina y comedor, complementada por un aseo de invitados . Las puertas correderas de cristal de suelo a techo inundan el espacio con luz natural y se abren a una terraza cubierta y solárium , extendiéndose sin problemas hasta la zona de la piscina . El salón de 80 m² está diseñado con un concepto de espacio abierto , proporcionando vistas despejadas al mar y la naturaleza circundante . La primera planta alberga cuatro amplios dormitorios , todos con acceso a una terraza panorámica compartida , perfecta para disfrutar de la brisa marina fresca y las impresionantes vistas . Si se desea, dos habitaciones se pueden combinar para crear una lujosa suite principal de 32 m² con baño en suite . Para el confort durante todo el año, la villa estará equipada con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las habitaciones . Además, existe la opción de instalar una chimenea en el salón , añadiendo calidez y encanto al espacio. Personalización y Potencial de Inversión La propiedad se vende sin amueblar , lo que permite a los compradores personalizar el interior a su gusto personal. También existe la opción de diseñar el interior basándose en visualizaciones de alta gama . Gracias a su excepcional ubicación , esta villa es perfecta para aquellos que buscan privacidad y tranquilidad , mientras se encuentran a solo minutos de Buje y a solo 15 minutos del Mar Adriático y sus impresionantes playas . Esta micro-ubicación privilegiada ofrece el equilibrio ideal entre aislamiento y accesibilidad a todos los servicios esenciales. Hay opciones de pago flexibles disponibles en fases según el progreso de la construcción . Ref: RE-U-36875-AB-MI25-1 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Gimnasio, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Moderna