Villa de 3 Dormitorios en Buje

¡Descuento! El precio anterior era 1.750.000 eur, ¡el nuevo precio es 1.595.000 eur! Buje – una villa exclusiva con vistas panorámicas, diseñada en estilo clásico, ubicada a solo 12 km del mar, que ofrece elegancia, confort y privacidad en un pintoresco entorno de Istria. La villa tiene una superficie habitable total de 384 m² y se asienta sobre una parcela de 892 m². El pueblo medieval de Buje se alza en una colina en el noroeste de Istria, ofreciendo impresionantes vistas del mar, las colinas circundantes, los viñedos y los olivares por los que la región es famosa. Su proximidad a la costa, la combinación del clima mediterráneo y continental suave, ricas tradiciones agrícolas y de caza, y el entorno natural preservado hacen de Buje una de las zonas más atractivas de la península de Istria. Ubicada dentro de este paisaje de vistas panorámicas, la villa ofrece una combinación única de espacio, funcionalidad, estructura y belleza. Situada en un vecindario tranquilo rodeado de la idílica campiña de Istria, casas familiares y propiedades vacacionales, proporciona un equilibrio perfecto entre la tranquilidad rural y el fácil acceso al mar y a los servicios urbanos. La propiedad está lo suficientemente alejada de las multitudes y el ruido, pero convenientemente cerca de todo lo necesario para vivir durante todo el año. La villa destaca no solo por su ubicación privilegiada, sino también por su construcción y acabados de alta calidad, que garantizan la satisfacción y el confort a largo plazo. Diseñada con un enfoque en la funcionalidad y la estética, la villa se integra armoniosamente en su entorno. Distribuida en tres plantas, ofrece un ambiente de vida sofisticado y luminoso con mobiliario de primera calidad y equipamiento de alta gama. El sótano cuenta con un casino totalmente equipado con mesa de ruleta, un cine en casa, una sala de sauna, una bodega, un lavadero y una sala técnica con espacio de almacenamiento. La planta baja ofrece una distribución de planta abierta que conecta la cocina, el comedor y la sala de estar, con acceso directo a una terraza cubierta, así como una cocina secundaria y un aseo de invitados. La planta superior consta de tres dormitorios, dos baños y una amplia terraza. El jardín vallado es exuberante y está bellamente ajardinado, perfectamente complementado por una piscina con zona para tomar el sol, creando una experiencia de vida interior-exterior armoniosa. Con su ubicación, confort y diseño bien pensado, esta villa representa una oportunidad excepcional para una vida familiar tranquila o como una propiedad de inversión de alta gama para alquiler vacacional. Ref: RE-U-44911 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Sauna, Jardín, Urbanizado, Agrícola