Villa de 4 Dormitorios en Buje

Exclusiva Villa de Lujo Nueva Cerca de Buje – Diseño Impresionante, Piscina Privada y Vistas Deslumbrantes! Esta exclusiva villa de nueva construcción cerca de Buje, Istria, ofrece la combinación perfecta de lujo moderno, entorno natural y vistas panorámicas del impresionante paisaje de Istria. Con una superficie de 277 m² distribuidos en tres plantas, esta elegante casa en un terreno de 450 m2 incluye una terraza de 149 m² y una piscina privada de 35 m², rodeada de exuberante vegetación y olivares, creando un refugio de paz para la relajación. Diseño Espacioso y Características de Alta Gama El sótano de 5 metros de altura ofrece un garaje doble, un espacio dedicado para sauna y gimnasio, una sala de calderas y una sala técnica para equipos de piscina. Los tres niveles están conectados por una escalera interior, lo que garantiza una distribución funcional y bien organizada. La planta baja cuenta con una espaciosa sala de estar de concepto abierto con cocina y comedor, complementada por un aseo de invitados. Las puertas de vidrio corredizas de suelo a techo inundan el espacio con luz natural y se abren a una terraza cubierta y una zona para tomar el sol, extendiéndose sin problemas hasta la zona de la piscina. La sala de estar de 80 m² está diseñada con un concepto de espacio abierto, que ofrece vistas despejadas al mar y a la naturaleza circundante. La primera planta alberga cuatro amplios dormitorios, todos con acceso a una terraza panorámica compartida, perfecta para disfrutar de la brisa marina fresca y las impresionantes vistas. Si se desea, dos habitaciones se pueden combinar para crear una lujosa suite principal de 32 m² con baño en suite. Para el confort durante todo el año, la villa estará equipada con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las habitaciones. Además, existe la opción de instalar una chimenea en la sala de estar, añadiendo calidez y encanto al espacio. Personalización y Potencial de Inversión La propiedad se vende sin amueblar, lo que permite a los compradores personalizar el interior a su gusto personal. También existe la opción de diseñar el interior basándose en visualizaciones de alta gama. Gracias a su ubicación excepcional, esta villa es perfecta para aquellos que buscan privacidad y tranquilidad, mientras se encuentran a solo unos minutos de Buje y a solo 15 minutos del Mar Adriático y sus impresionantes playas. Esta micro-ubicación privilegiada ofrece el equilibrio ideal entre reclusión y accesibilidad a todos los servicios esenciales. Hay disponibles opciones de pago flexibles en fases según el progreso de la construcción. Ref: RE-U-36875-AB-MI25 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Gimnasio, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Moderna