Villa de 4 Dormitorios en Buje

Lujosa Villa en Venta Cerca de Buje – Vistas Panorámicas al Mar y a las Colinas Ubicada en una pintoresca colina cerca de Buje, esta impresionante villa de lujo ofrece impresionantes vistas abiertas del Mar Adriático y las ondulantes colinas de Istria. Con 227,6 m² de elegante espacio habitable en una parcela de 623 m², esta exclusiva propiedad es la combinación perfecta de confort moderno, privacidad y encanto mediterráneo. Lo más destacado de la villa: Superficie total: 227,6 m² | Tamaño del terreno: 623 m² Dormitorios: 4 | Baños: 4 Piscina climatizada, zona de bienestar y spa (Jacuzzi y sauna finlandesa) Terraza panorámica con vistas a Motovun y la Bahía de Novigrad Totalmente amueblada y lista para mudarse Distribución y Características de la Villa Planta Baja: Espacioso salón con una acogedora chimenea Elegante cocina y comedor de planta abierta Paredes de cristal de suelo a techo que permiten la entrada de luz natural y una fluida conexión interior-exterior Acceso directo a una terraza bañada por el sol, que incluye: Piscina infinita climatizada de 32 m² con impresionantes vistas panorámicas Cocina exterior cubierta y zona de barbacoa, perfecta para el entretenimiento Exuberante jardín mediterráneo con sistema de riego automático Primer dormitorio con baño en suite Lavadero Zona privada de bienestar con jacuzzi y sauna finlandesa Primera Planta: Tres amplios dormitorios, cada uno con un moderno baño privado en suite Amplia terraza abierta que ofrece invaluables vistas panorámicas de Motovun y la Bahía de Novigrad Espacio Exterior Exclusivo y Servicios Superficie total de la parcela: 623 m² | Espacio exterior: 428 m² Piscina infinita climatizada (32 m²) con vistas despejadas al Adriático y a las colinas Jardín mediterráneo ajardinado con sistema de riego automático Cocina de verano cubierta y zona de barbacoa Parking privado para 3-4 vehículos, con opción de garaje cubierto Características Adicionales: Control de clima inteligente en cada habitación Calefacción por suelo radiante con bomba de calor para confort durante todo el año Totalmente amueblada y lista para ocupación inmediata Parcela adicional opcional (762 m²) disponible para la compra Propiedad legal 1/1 con documentación completa Ubicación privilegiada: 10 minutos en coche de la costa (Novigrad, Umag) Cerca de las mejores bodegas de Istria, restaurantes gourmet y campos de golf Fácil acceso a Eslovenia, Italia y las principales atracciones de Istria ¡Una oportunidad única para poseer un retiro de lujo en una colina en Istria! Contáctenos hoy mismo para más detalles o para programar una visita privada. Ref: RE-U-37931 Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Spa, Sauna, Jardín, Moderno