4-Schlafzimmer-Villa in Vodice

Wunderschöne moderne Villa in der Anfangsphase des Baus, gelegen an einem ruhigen Ort 700 Meter vom Meer entfernt im malerischen Vodice bei Sibenik! Die Villa ist Teil eines Komplexes von drei Luxusvillen, die sich im Bau befinden und deren Fertigstellung bis Ende 2023 geplant ist. Jede Villa verfügt über einen separaten Parkplatz und Eingang und ist vollständig getrennt, während die Zufahrtsstraße gemeinsam genutzt wird. Der Villenkomplex liegt an einem sanften Hang, der einen erstaunlichen offenen Blick auf das Meer bietet. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 740 m2 und hat eine Gesamtfläche von 391 m2. Die Villa bietet Keller, Erdgeschoss und ersten Stock. KELLER: Im Keller befinden sich ein Technikraum, eine Garderobe, ein Waschraum, ein Abstellraum, eine Wellness- und Spa-Lounge mit Jacuzzi, Dusche und Sauna. ERDGESCHOSS: Das Erdgeschoss verfügt über ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Gästetoilette, eine Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur halb überdachten Terrasse und Zugang zur Sommerküche und zum Swimmingpool, während das Schlafzimmer Zugang zur überdachten Terrasse hat. ERSTER STOCK: Die obere Etage bietet einen Flur, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich sowie Ausgänge zur Terrasse oder Loggia mit fantastischem Ausblick. Während des Baus werden die hochwertigsten Materialien mit integrierten Smart-Systemen im gesamten Anwesen verwendet. Die gesamte Villa ist von viel Grün umgeben, was für absolute Privatsphäre und Ruhe sorgt. Das Anwesen verfügt über 4 Parkplätze in einer eigenen Garage für 5 Fahrzeuge. Aufgrund der ausgezeichneten Hanglage und des fantastischen offenen Ausblicks ist diese wunderschöne Villa ideal für touristische Zwecke oder den Eigenbedarf. Sie bietet dem zukünftigen Eigentümer absolute Ruhe und Privatsphäre mit einem Hauch von Luxus! Ref: RE-LB-IRO1332 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, darunter: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Die Agentur-/Maklervereinbarung wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Spa, Sauna, Modern