4-Schlafzimmer-Villa in Vodice

Extravagante Villa zum Verkauf in Vodice, nur 900 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt! Vodice ist ein Ferienort mit vielen attraktiven Einrichtungen, gepflegten Stränden, Restaurants und Tavernen sowie einer breiten Palette an sportlichen Aktivitäten und Ausflügen. Die gesamte Bruttogeschossfläche der Villa beträgt 350 m² und besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Keller gibt es einen Aufenthaltsbereich mit Billard, einem Fitnessstudio, einem Spielzimmer und einem Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (35 m²), eine Toilette, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, ein Kleiderschrank, eine Waschküche, eine Garage und ein Heizraum; Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Wohnzimmer und 3 Terrassen. Zwei Terrassen bieten einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, die Stadt Vodice und die Umgebung. Im wunderschön angelegten Garten gibt es einen Swimmingpool von 24 m² mit einer geräumigen Terrasse und Ruhebereichen, eine Außendusche, eine überdachte Sommerküche mit Grill und eine Außentoilette. Die Villa verfügt über eine Zentralheizung in Kombination aus Heizöl und Strom, einen Kamin, 8 Klimaanlagen und die Möglichkeit, eine Solaranlage zu installieren. Die Gartenfläche beträgt 700 m² und ist mit einem wunderschönen Garten mit Brunnen voller mediterraner Pflanzen und Blumen, handbehauenen Steinmauern, einem imposanten Schmiedetor und -tür sowie vielen Details geschmückt, die dieser wundervollen Immobilie einen besonderen Charme verleihen. Auf der Grünfläche gibt es Olivenbäume sowie viele Zierpflanzen mit automatischer Bewässerung. Die letzten 200 m der Zufahrtsstraßen zum Haus sind unbefestigt. Eine außergewöhnliche Immobilie ist die ideale Wahl für Liebhaber eines ruhigen und erholsamen Urlaubs mit einem Hauch von Luxus! Ref: RE-LB-IRO-1329 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Fitnessraum, Garten