3-Schlafzimmer-Villa in Vodice

Luxuriöse Doppelhaushälfte im Bau mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln im beliebten Ferienort Vodice, Region Sibenik. In einer ruhigen Gegend gelegen, nur 900 Meter vom Zentrum und 1100 Meter vom Plava Plaža, einem der schönsten Strände Kroatiens, entfernt. Die Fertigstellung des Gebäudes und die Bezugsfertigkeit sind für den 15. Juni 2023 geplant. Es gibt zwei Villen S1 und S2 innerhalb des Gebäudes. Abgesehen von der gemeinsamen Garage sind die anderen Teile des Hauses getrennt. Zum Verkauf steht eine Villa S1 mit einer Netto-Wohnfläche von 233,02 m2 mit berechneten Koeffizienten, die sich elegant auf drei Etagen verteilen. Im Flur befindet sich eine gemeinsame Garage beider Häuser, in der die Villa S1 zwei Parkplätze und einen eigenen Abstellraum hat. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, Flur, WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer geräumigen überdachten Terrasse, einem Garten und einem Swimmingpool mit Liegefläche. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse mit herrlichem Meerblick. Ein ausgezeichnetes Reiseziel für alle, die die mediterrane Atmosphäre genießen möchten, und eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für den zukünftigen Eigentümer mit großem Potenzial für touristische Vermietung. Vodice wurde kürzlich durch zahlreiche moderne Bauten gekennzeichnet, viele luxuriöse moderne Villen wurden gebaut, was Vodice zu einer prestigeträchtigen Region macht. Ref: RE-LB1322 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Garten, Freistehend, Ange attached, Modern