Villa in Vir

Wunderschöne Villa nur 200 Meter vom Meer entfernt auf der Insel Vir, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist. Gesamtfläche 280 m². Grundstücksfläche 715 m². Die Villa wurde 2021 mit hochwertigsten Materialien, sorgfältig ausgewählten Möbeln, einem Außenpool und einem wunderschön angelegten Garten erbaut. Eingang zur Villa mit einer Galerie, in der sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie ein Wintergarten befinden. Im Untergeschoss befindet sich ein Entspannungsraum mit Sauna, Fitnessgeräten und einem Spielzimmer. Die Villa bietet im Obergeschoss 5 gut ausgestattete Masterschlafzimmer. Der Garten von 575m2 ist komplett mit einem Zaun von 130-180cm Höhe eingezäunt. Eine Kombination aus Grünfläche mit Kirsch-, Sauerkirsch-, Apfel-, Mandel- und Granatbäumen sowie Pflastersteinen und Benkovac-Stein. Vor dem Haus befindet sich ein beheizter Außenpool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, ein großer Whirlpool für 5 Personen, ein Grill und ein Tisch für 10 Personen zum geselligen Beisammensein. Diese Villa hat großes Potenzial, Ihr eigenes Geschäft aufzubauen und sich in der Landschaft zu entspannen. Ref: RE-LBU-IRO1569 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Fitnessraum, Spa, Sauna, Garten