5-Schlafzimmer-Villa in Vir

Diese luxuriöse, moderne Villa mit beheiztem Pool erstreckt sich über zwei Ebenen in einer ruhigen Bucht, nur 100 Meter vom Meer und Strand auf der Insel Vir entfernt, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von 300 Quadratmetern auf einem wunderschön angelegten 553 Quadratmeter großen Grundstück bietet die Immobilie eine perfekte Mischung aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage. Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Bodentiefe Glaswände verlaufen entlang des gesamten Wohnbereichs und schaffen eine nahtlose Verbindung zur Außenwelt und erfüllen den Innenraum mit natürlichem Licht. Diese Ebene ist vollständig zugänglich und durchdacht gestaltet, um Menschen mit Behinderungen unterzubringen. Im Obergeschoss bietet die Villa vier elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite. Alle Zimmer öffnen sich zu einer gemeinsamen Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer bietet und das Gefühl von Ruhe und Küstencharme verstärkt. Die Villa ist komplett eingezäunt und sorgt für Privatsphäre, während der 360 Quadratmeter große, angelegte Garten mit mediterranen Pflanzen, Olivenbäumen und üppigem Grün geschmückt ist. Der Außenbereich ist ideal zum Entspannen und Bewirten und verfügt über einen 42 Quadratmeter großen beheizten Pool, eine Außendusche und einen eingebauten Grill. Es gibt auch private Parkplätze für bis zu fünf Fahrzeuge. Diese Villa wurde nach höchsten Standards mit erstklassigen Materialien und erstklassigem Design gebaut und sticht als erstklassige Immobilienmöglichkeit hervor. Ob für den persönlichen Gebrauch, den Urlaub oder als lukrative Investition in touristische Vermietungen, ihre unschlagbare Lage am Meer, die modernen Annehmlichkeiten und das elegante Design machen sie zu einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie. Ref: RE-LB-IRO2509 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Die Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Modern