4-Schlafzimmer-Villa in Bregi, Matulji

Haus mit fantastischem Meerblick und großem Potenzial in Matulji über Opatija! Mit einer Gesamtfläche von 230 m² und einem Grundstück von 933 m² hat es großes Potenzial. Sobald ein Swimmingpool hinzugefügt wird – wird das Haus zu einer Luxusvilla an einem wunderschönen Ort. Im Keller des Hauses befinden sich eine Garage, eine Taverne mit Kamin, ein Haushaltsraum, eine Toilette und ein Heizraum. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es eine geräumige Eingangshalle, Küche, ein großes Esszimmer mit Zugang zu einer großen Loggia, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool-Wanne. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut: • Klimaanlagen – im Obergeschoss und im Wohnzimmer • thermische Fassade (Demit-Fassade, hinterlüftete Fassade) • Fenster, Schiebewände – PVC-Tischlerei mit Jalousien • Zentralheizung Bosch Kombi-Pelletofen • Dach – Tondachziegel • Elektroinstallation – TV-SAT, Internet, Telefon, Jalousien im Wohn- und Esszimmer mit elektronischer Hebevorrichtung, Vorbereitung für Gegensprechanlage, automatische Garagentür • schöner geräumiger Garten • Terrassen – schmiedeeiserne Zäune Ruhige und schöne Lage. Die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Enormes Potenzial. Ref: RE-U-17061 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Spa