3-Zimmer-Villa in Veliko Brdo

Atemberaubende neu erbaute moderne Villa mit Swimmingpool und Panoramameerblick zum Verkauf in der Gegend Veliko Brdo der lebendigen Stadt Makarska! Super-beliebter Standort, an dem Sie diese inspirierende Villa mit fantastischem Innendesign finden! Dieses Luxusgebäude hat eine Gesamtfläche von 417,45 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 516 m². Die Villa besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Zwischengeschoss, erstem Obergeschoss und zwei geräumigen Dachterrassen mit freiem Meerblick. Im Kellergeschoss gibt es ein geräumiges Heimkino (Kinosaal), Trimm-Kabinett, Sauna, Badezimmer, Abstellraum, Waschraum und einen zusätzlichen Raum, in dem sich die Heizanlage befindet. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage für zwei Fahrzeuge, eine Eingangshalle, eine geräumige Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin im Innenbereich, ein Gästebadezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im südlichen Teil des Wohnzimmers und Esszimmers befinden sich Glasöffnungen, die den Innenraum des Gebäudes öffnen und zu einem einzigartigen Ganzen mit einer südlichen Außenterrasse werden, auf der sich ein Swimmingpool von 40 m² mit zugehörigen Sonnenliegen befindet. Von diesem Geschoss können Sie die nördliche Terrasse erreichen, auf der sich ein Außenkamin mit Essbereich befindet. Eine interne Treppe aus Stein mit Edelstahlgeländer führt zum Zwischengeschoss. Auf der Zwischengeschossebene gibt es ein Schlafzimmer mit Badezimmer, eine Garderobe und einen östlichen Balkon, und zum ersten Obergeschoss, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Badezimmern und einer Garderobe befinden. Die Zimmer haben nach Süden ausgerichtete Balkone von 9,54 m² mit getönten Glasgeländern. Im obersten Geschoss befinden sich zwei Dachterrassen, auf der größeren Terrasse von 94,63 m², die größtenteils überdacht ist, gibt es eine kleine Küche mit Bar und einen Außen-Whirlpool. Eine externe Treppe führt zu einer kleineren östlichen Terrasse von 34,60 m², auf der sich ein Außengrill und ein Außenessbereich befinden. Die gesamte Anlage ist mit einem Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, bei der Ausstattung wurden hochwertigste Materialien und Ausrüstungen von renommierten Herstellern verwendet. Die Villa ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Sie verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage, Internet, SAT-TV. Es gibt zwei Parkplätze auf der Ostseite des Gebäudes Ref: RE-F-10247 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen etwa 7% der Immobilienkosten insgesamt, was Folgendes umfasst: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Makler-/Vermittlungsprovision (3% + MwSt. auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Die Makler-/Vermittlungsvereinbarung wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteil: Garage, Swimmingpool, Lagerraum, Spa, Sauna, Fußbodenheizung, Modern