3-Schlafzimmer-Villa in Umag

Willkommen in einer Oase des Luxus und der Entspannung, willkommen in dieser wunderschönen Doppelhaushälfte, perfekt gelegen in einem 5-Sterne-Resort nur 100 Meter vom Ufer des magischen Adriatischen Meeres in der Gegend von Umag entfernt. Die Villa gehört zum besten Resort 2023 in Istrien! Da die Villa im Resort liegt, haben zukünftige Eigentümer Zugang zu einer ganzen Reihe von Einrichtungen, darunter ein Wellnesscenter, Spa, Kinderspielplatz, Fitnessstudio im Freien und alles, was ein gehobenes Resort zu bieten hat. Hier finden Sie alles, was Sie für einen ausgewogenen und luxuriösen Lebensstil benötigen. Neben seinem beeindruckenden Erscheinungsbild zeichnet sich dieses Anwesen durch seine hochwertige Konstruktion aus, die die Grundlage für Schönheit und Langlebigkeit bildet. Unabhängig von Ihren Wünschen und Bedürfnissen wird Sie diese Luxusvilla nicht enttäuschen, sondern alle Ihre Erwartungen in Bezug auf stilvollen und komfortablen Wohnraum übertreffen. Diese einzigartige Immobilie wird Sie mit ihrem Luxus und Komfort begeistern, mit einer Gesamtfläche von 193,84 Quadratmetern und einer schönen Terrasse von 18,11 Quadratmetern, gelegen auf einem bezaubernden Grundstück von 314 Quadratmetern. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer beeindruckenden Eingangshalle, die zu einer geräumigen Küche mit Esszimmer führt und einen perfekten Ort für Familientreffen und den Genuss gastronomischer Magie schafft. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein komfortables Badezimmer und eine praktische Speisekammer, perfekt für die Organisation und Lagerung aller Ihrer Notwendigkeiten, und ein Schlafzimmer. Im ersten Stock führt der Flur zu zwei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem luxuriösem Bad. Ob Sie einen friedlichen Schlaf genießen oder sich nach einem anstrengenden Tag an einem günstigen Ort entspannen möchten, diese Zimmer bieten Ihnen den perfekten privaten Raum zur Entspannung. Nehmen Sie sich Zeit für sich und nutzen Sie Ihre Terrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Blick auf die Umgebung genießen und die Meeresbrise spüren können. Diese Villa verfügt auch über einen großzügigen Swimmingpool und einen bezaubernden Garten, die Sie mit ihrer Schönheit und ihrem magischen Ambiente atemlos machen. Genießen Sie erfrischende Momente beim Schwimmen im Pool oder entspannen Sie einfach bei den Klängen der Natur im Garten. Also, halten Sie inne und denken Sie nach, denn diese Doppelhaushälfte wartet genau auf Sie. Bringen Sie Ihre Träume mit und verwirklichen Sie sie in diesem Paradies aus Luxus und Komfort. Kommen Sie und entdecken Sie den Zauber dieser Immobilie, segeln Sie in Ihre eigene idyllische Welt des Komforts und der Entspannung. Der Vorteil für Neukunden ist, dass sie diese auch dann sorgenfrei genießen können, wenn sie sich nicht vor Ort befinden, da sich das Resort um die Wartung und Einrichtung für die zukünftigen Eigentümer kümmert, und sie haben die Möglichkeit, ihre Villa zu vermieten, wenn die Kunden dies wünschen. Die Immobilie ist mehrwertsteuerpflichtig. Der Bau wird im Jahr 2024 abgeschlossen sein. Ref: RE-U-23793 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% des Immobilienpreises, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fitnessraum, Spa, Garten, Ange attached