6 Schlafzimmer Sonstiges in Supetar

Wunderschöne renovierte Villa mit Pool & Meerblick zum Verkauf in Supetar, Insel Brač! Entdecken Sie eine außergewöhnliche mediterrane Immobilienmöglichkeit in Supetar, auf der Insel Brač . Auf einem privaten 455 m² großen Grundstück , nur 500 Meter vom Meer , unberührten Stränden, der lebhaften Uferpromenade und dem Stadtzentrum entfernt, bietet diese komplett renovierte 220 m² Villa atemberaubende Meerblicke, absolute Privatsphäre und eine etablierte Mehrfamilienhaus-Aufteilung. Mit einer großen Hauptwohnung mit 4 Schlafzimmern plus 2 unabhängigen Gästeapartments mit 1 Schlafzimmer , einem beheizten Swimmingpool und energieeffizienter Fußbodenheizung über Wärmepumpe ist diese schlüsselfertige Immobilie eine hervorragende Wahl für eine luxuriöse Ferienresidenz für Familien oder eine ertragreiche touristische Mietinvestition auf Brač. Wichtige Immobilienspezifikationen Lage: Supetar, Insel Brač, Dalmatien, Kroatien Nähe zum Meer & Zentrum: 500 Meter (Kurzer Fußweg) Wohnfläche: 220 m² Grundstücksfläche: 455 m² (Vollständig eingezäunt) Baujahr: 1971 (Gründlich renoviert 2021) Gesamte Wohneinheiten: 3 separate Einheiten (Hauptwohnung + 2 Gästeapartments) Heizung & Kühlung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Multi-Split-Klimaanlage Privater Pool: Beheizter Swimmingpool mit gepflasterter Sonnenterrasse Parken: 3 private, ausgewiesene Parkplätze vor Ort Zustand: Voll möbliert und ausgestattet verkauft Flexible Mehrfamilienhaus-Innenaufteilung Hauptresidenz (Erster Stock) Geräumiger Wohnbereich: Großzügiges Familienwohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und direktem Balkonzugang mit Blick auf die Adria. Schlafzimmer & Bäder: 4 komfortable Schlafzimmer für ruhige Familienunterbringung. Erdgeschoss & Gästeunterkunft Gemeinschaftswohnräume: Praktischer Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss für Empfänge und Lagerung. 2 unabhängige Apartments mit 1 Schlafzimmer: In einem separaten Flügel des Gebäudes gelegen, jedes mit eigenem Eingang, Küche, Wohnbereich und Bad – ideal zur Generierung sofortiger Mieteinnahmen oder zur diskreten Unterbringung von Gästen. Außenleben & Resort-Annehmlichkeiten Beheizter Swimmingpool: Privater Pool im Seitengarten, umgeben von einer gepflasterten mediterranen Sonnenterrasse. Angelegter grüner Hof: 455 m² großes, eingezäuntes Grundstück mit einheimischen Pflanzen, Grillplatz und mehreren gepflasterten Sitzbereichen im Freien. Sicherheit & Infrastruktur: Verfügt über Anti-Diebstahl-Sicherheitstüren, Stadtwasserversorgung, Strom, städtische Kanalisation, Hochgeschwindigkeitsinternet und direkten Zugang über eine asphaltierte Straße. Highlights der Top-Lage Supetar Supetar ist das Hauptzentrum der Insel Brač, berühmt für seine kristallklaren Buchten, kiefern gesäumten Kiesstrände, reiche Gastronomie und direkten ganzjährigen Fährverbindungen nach Split. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet diese Villa eine ruhige Privatsphäre und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Supermärkten, Strandclubs, Grundschulen, Cafés und historischen Uferorten. Kontaktieren Sie uns noch heute für vollständige Objektdokumente, Grundrisse oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren! Ref: RE-LB-IRO2992 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% des Immobilienwerts, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Lagerraum, Fußbodenheizung, Urbanisiert