3-Zimmer-Villa in Starigrad, Senj

Der Preis ist jetzt um 250 000 eur niedriger! Bitte zögern Sie nicht, den Preis anzufragen! Wunderschöne neue Villa in der Gegend von Starigrad, Senj, nur 100 Meter vom Meer entfernt! Es ist derzeit tatsächlich in der 1. Meereslinie! Perfekt isolierte Lage! Die Gesamtfläche beträgt 317 m². Das Grundstück ist 1514 m² groß. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Raum für Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, eine zusätzliche Toilette, Waschküche und Garage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Loggien und zwei Badezimmer. Im geräumigen Innenhof der Villa gibt es einen Swimmingpool, einen Garten, einen Grill und einen Kinderspielplatz. Private Parkplätze mit 3 Stellplätzen sind im Hof vorhanden. Das Gebäude wird unmöbliert verkauft, in der Phase der Rohbauarbeiten (roh-bau). Sie können die Villa nach Ihren Wünschen fertigstellen. Aluminiumschreinerei wurde installiert, sowie Installationen für Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Strom und Wasser. Laut Projekt werden zusätzlich zur Fußbodenheizung auch Deckenklimageräte zum Heizen und Kühlen installiert. Das Gebäude ist nur 100 m vom Meer entfernt und befindet sich in einer äußerst attraktiven und isolierten Lage in Starigrad. Im Moment liegt nichts zwischen der Villa und dem Meer, sie befindet sich derzeit in der 1. Meereslinie. Der Nationalpark Paklenica und der Naturpark Nördlicher Velebit befinden sich in der Nähe, 2 km entfernt. Die wunderschöne Landschaft diente auch als Drehort während der Dreharbeiten zum Film Winnetou, und es gibt auch ein Museum mit demselben Namen. Das urbane Zentrum und touristische Zentrum Norddalmatiens, die Stadt Zadar, ist 40 km entfernt. Es gibt auch andere interessante Küstenorte in der Gegend, wie die Insel Pag, deren beeindruckende Geografie der Oberfläche des Mondes ähnelt, und die historische Stadt Nin, wo sich der Königinnenstrand, der längste Sandstrand Kroatiens, befindet. Ref: RE-U-48507 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, was beinhaltet: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Fußbodenheizung, Garten, Angeschlossen, Urbanisiert