4-Schlafzimmer-Villa in Splitska

Charmante Villa mit Swimmingpool in erster Meereslinie nahe der Stadt Splitska auf Brac! Die Villa liegt direkt am Strand! Ein wahres Juwel von Splitska! Wunderschöner Blick auf das Meer und die Festlandsberge! Die Fläche der Villa beträgt 180 m², das Grundstück der Villa 605 m². Untere Ebene: Abstellraum, der in eine Sauna, ein Fitnessraum oder eine Gästewohnung/Personalwohnung umgewandelt werden kann. Mittlere Ebene: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse. Obere Ebene: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Terrasse. Es gibt einen dekorierten Garten, Parkplätze für mehrere Autos, eine Sonnenterrasse am Pool sowie einen Grillplatz zum Kochen am Meer. Es gibt eine Fußbodenheizung (Warmwasser) im mittleren Stockwerk und eine elektrische Fußbodenheizung in den Bädern im Obergeschoss. Das Gebäude ist mit Stein verkleidet. Im Inneren finden Sie eine schöne moderne Ausstattung und Möbel im mediterranen Stil. Prägnant und stilvoll. Verkörperter Komfort und Ruhe. HINWEIS: Die Immobilie befindet sich in der Bilanz einer Firma. Zum Verkauf stehen 100 % der Firmenanteile. VORTEIL: Zusätzliche 1200 m² Land können erworben werden, um das Grundstück zu vergrößern. Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, darunter: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Sauna, Fußbodenheizung, Garten, Modern