Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

DIE LAGE Ideal im Herzen von Carnolès gelegen, befindet sich dieses neue Projekt in Roquebrune-Cap-Martin inmitten eines der letzten großen Stadterneuerungsprojekte der Côte d’Azur. Nur wenige Augenblicke vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand und weniger als 10 Autominuten von Monaco entfernt, vereint es die Freuden des mediterranen Strandlebens mit dem Komfort des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Markt am Mittwoch sind alle zu Fuß erreichbar, was diesen Ort zu einem seltenen und außergewöhnlich attraktiven Zuhause macht. DIE RESIDENZ Cœur de Carnolès ist ein zeitgemäßes Öko-Viertel auf 3,5 Hektar, das gemeinsam von Icade und Emerige entwickelt wurde. Entworfen von Fresh Architectures und PPX Architectes, ist seine Architektur von den charakteristischen Steinlandschaften der Region inspiriert, mit gestaffelten Volumen, hellen Fassaden und großzügigen Balkonen und Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer. Die Residenz ist NF Habitat-zertifiziert, trägt das BiodiverCity-Label und hat die Anerkennung Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) erhalten. Geothermie und gemeinsame Photovoltaik-Paneele stellen sicher, dass mehr als 80 % der genutzten Energie aus erneuerbaren Quellen stammen. DIE APARTMENTS Diese neue Entwicklung bietet Apartments von einem bis vier Schlafzimmern, einschließlich einer Auswahl an Dachwohnungen mit Panoramaterrassen von über 100 m². Jedes Apartment verfügt über einen eigenen privaten Außenbereich, eine zweiseitige Ausrichtung und hochwertige Oberflächen, darunter großformatige 60 x 60 cm Fliesen, umkehrbare Kanal-Klimaanlagen, motorisierte verstellbare Sonnenschutzvorrichtungen, raumhohe Fliesen in den Bädern und eine sichere Fünf-Punkt-Verriegelungstür. Keller, Abstellräume und Tiefgaragenstellplätze vervollständigen jedes Zuhause. AUSSTATTUNG UND VERBINDUNGEN Im Herzen von Cœur de Carnolès befindet sich ein 5.000 m² großer Landschaftspark, ergänzt durch eine von Bäumen gesäumte Esplanade und Terrassengärten, die von den Landschaften der Alpes-Maritimes inspiriert sind. Im Erdgeschoss werden Geschäfte angesiedelt, ein Schulkomplex ist in der Nähe geplant und sichere Fahrradabstellplätze sind in die Residenz integriert. Der Bahnhof Carnolès TER ist weniger als fünf Gehminuten entfernt, mit Zügen nach Nizza in 28 Minuten und nach Cannes in 1 Stunde 13 Minuten. DER VEFA-VORTEIL Living on the Côte d’Azur ist spezialisiert auf Neubauten im VEFA-Verfahren (off-plan). Der Kauf von Immobilien im Bau bietet auch die Sicherheit einer 10-jährigen Baugarantie, niedrigere Notar- und Steuergebühren sowie die Möglichkeit, die Aufteilung und Oberflächen vor Baubeginn zu personalisieren. Ein französischer Notar überwacht den Kauf, und wir begleiten Sie bis zur Übergabe. Wir präsentieren verschiedene Größen für jedes Neubauprojekt, um Ihnen eine Vorstellung vom Preisrahmen zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die neuesten Verfügbarkeiten zu informieren!