Cœur de Carnolès — Neubau in Roquebrune‑Cap‑Martin (CIP-1091)

Eingebettet im Herzen von Carnolès, nimmt diese elegante neue Entwicklung in Roquebrune‑Cap‑Martin eine der letzten großen Stadterneuerungsflächen an der Côte d’Azur ein. Nur einen kurzen Spaziergang vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Autominuten von Monaco entfernt, verbindet die Adresse mediterranes Küstenleben mit alltäglichem Komfort. Geschäfte, Schulen und der charmante provenzalische Markt am Mittwoch sind alle bequem zu Fuß erreichbar – eine außergewöhnliche und stimmige Wahl für den Lebensstil. Cœur de Carnolès ist ein zeitgemäßer Öko-Bezirk auf 3,5 Hektar, der gemeinsam von Icade und Emerige entwickelt wurde. Entworfen von Fresh Architectures und PPX Architectes, greift die Architektur lokale Mineraltöne mit gestaffelten Volumen, hellen Fassaden und geschwungenen Balkonen und Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer auf. Die Residenz ist NF Habitat-zertifiziert, mit BiodiverCity ausgezeichnet und von Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) anerkannt. Mehr als 80% der genutzten Energie stammen dank Geothermieheizung und gemeinsamer Photovoltaikmodule aus erneuerbaren Quellen, was Komfort mit bewusstem Wohnen verbindet. Eine erlesene Auswahl an Apartments von Ein-Schlafzimmer- (T2) bis Vier-Schlafzimmer- (T5) Einheiten, darunter mehrere Dachgeschosswohnungen mit Panoramaterrassen von über 100 m². Jede Residenz verfügt über einen privaten Außenbereich, eine zweiseitige Ausrichtung und hochwertige Ausstattungen: großformatige 60×60 cm Fliesen, reversible Kanal-Klimaanlage, motorisierte verstellbare Sonnenschutzvorrichtungen, raumhohe Wandfliesen in Nassräumen und sichere 5-Punkt-Eingangstüren. Keller, Abstellräume und Tiefgaragenstellplätze vervollständigen jedes Zuhause – durchdachte Details für ein müheloses Küstenleben. Die Anlage ist um einen landschaftlich gestalteten öffentlichen Park von über 5.000 m², eine von Bäumen gesäumte Esplanade und von den Maralpinen inspirierte Terrassengärten organisiert. Boutiquen und Dienstleistungen im Erdgeschoss beleben die Straßen, eine Grundschule ist in der Nähe geplant und sichere Fahrradabstellplätze sind in die Residenz integriert. Der Bahnhof Carnolès TER ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar und verbindet Sie in 28 Minuten mit Nizza und in 1 Stunde 13 Minuten mit Cannes. Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauten spezialisiert und begleitet Sie bei jedem Schritt des Kaufs. Der Kauf nach Plan bietet Ihnen eine 10-jährige Baugarantie für sorgenfreies Wohnen, niedrigere Notar- und Steuerkosten im Vergleich zum Wiederverkauf und die Flexibilität, die Aufteilung und Ausstattung vor Baubeginn anzupassen. Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, ein nachhaltig gestaltetes, wunderschön ausgestattetes Zuhause an der Côte d’Azur zu besitzen – maßgeschneidert für Ihren Lebensstil und bereit, Sie willkommen zu heißen. Ein französischer Notar überwacht den Kauf, und wir begleiten Sie bis zur Übergabe. Wir präsentieren verschiedene Größen für jedes Neubauprojekt, um Ihnen eine Vorstellung vom Preisrahmen zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und die neuesten Verfügbarkeiten zu erfahren!