Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

DIE LAGE Perfekt im Herzen des Stadtteils Carnolès gelegen, ist dieses Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin Teil eines der letzten großen Stadterneuerungsprojekte der Côte d’Azur. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand und weniger als 10 Autominuten von Monaco entfernt, verbindet es die Freuden des mediterranen Küstenlebens mit alltäglichem Komfort. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Markt am Mittwoch sind alle zu Fuß erreichbar, was diesen Ort zu einem seltenen und wunderbar praktischen Zuhause macht. DIE RESIDENZ Cœur de Carnolès ist ein modernes 3,5 Hektar großes Öko-Viertel, das gemeinsam von Icade und Emerige entwickelt wurde. Entworfen von Fresh Architectures und PPX Architectes, ist seine Architektur vom lokalen Landschaftsbild inspiriert, mit versetzten Volumen, hellen Fassaden und großzügigen Balkonen und Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer. Die Residenz verfügt über die NF Habitat-Zertifizierung, das BiodiverCity-Label und die Anerkennung Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Mehr als 80 % der genutzten Energie stammen aus erneuerbaren Quellen, dank Geothermie und gemeinsamer Photovoltaik-Paneele. DIE WOHNUNGEN Dieses Neubauprojekt bietet Apartments mit ein bis vier Schlafzimmern, darunter mehrere spektakuläre Dachwohnungen mit Panoramaterrassen von über 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, eine doppelte Ausrichtung und hochwertige Oberflächen, darunter großformatige 60 x 60 cm Fliesen, umkehrbare Kanal-Klimaanlagen, motorisierte verstellbare Sonnenschutzvorrichtungen, raumhohe Wandfliesen in den Bädern und eine sichere Fünf-Punkt-Verriegelungstür. Keller, Abstellräume und Tiefgaragenstellplätze vervollständigen die Wohnungen. ANNEHMLICHKEITEN UND VERBINDUNGEN Im Herzen von Cœur de Carnolès befindet sich ein angelegter öffentlicher Park von über 5.000 m², ergänzt durch eine von Bäumen gesäumte Esplanade und Terrassengärten, die von den umliegenden Ausläufern der Alpen inspiriert sind. Im Erdgeschoss werden Geschäfte angesiedelt, ein Schulkomplex ist in der Nähe geplant und sichere Fahrradabstellplätze sind in der Residenz integriert. Der Bahnhof Carnolès TER ist weniger als fünf Gehminuten entfernt, Züge nach Nizza brauchen nur 28 Minuten und nach Cannes etwa 1 Stunde 13 Minuten. Living on the Côte d’Azur ist spezialisiert auf VEFA-Neubauten (Off-Plan-Kauf). Der Kauf von Off-Plan-Immobilien bietet die Sicherheit einer 10-jährigen Baugarantie, niedrigere Notar- und Steuergebühren sowie die Möglichkeit, den Grundriss und die Oberflächen vor Baubeginn zu personalisieren. Ein französischer Notar überwacht den Kauf, und Sie erhalten unsere Unterstützung bis zur Übergabe. Wir präsentieren verschiedene Größen für jedes Neubauprojekt, um Ihnen eine Vorstellung vom Preisrahmen zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die neuesten Verfügbarkeiten zu informieren!