Neubau-Residenzen in Roquebrune-Cap-Martin | CIP-1091

DIE LAGE Im Herzen von Carnolès gelegen, ist diese außergewöhnliche Neubau-Entwicklung in Roquebrune-Cap-Martin Teil eines der letzten großen Stadterneuerungsprojekte der Côte d’Azur. Nur wenige Augenblicke vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Autominuten von Monaco entfernt, bietet es eine mühelose Mischung aus mediterranem Küstenleben und alltäglichem Komfort. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Markt am Mittwoch sind alle zu Fuß erreichbar, was diesen Ort zu einem seltenen und attraktiven Zuhause macht. DIE RESIDENZ Cœur de Carnolès ist ein zeitgemäßes Öko-Viertel auf 3,5 Hektar, das gemeinsam von Icade und Emerige entwickelt wurde. Entworfen von Fresh Architectures und PPX Architectes, orientiert sich die Architektur an den Natursteinen und der Landschaft der Region, mit gestaffelten Volumen, hellen Fassaden und großzügigen Balkonen und Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer. Die Residenz verfügt über die NF Habitat-Zertifizierung, die BiodiverCity-Akkreditierung und die Anerkennung Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Geothermie und gemeinsame Photovoltaik-Paneele liefern mehr als 80 % der verbrauchten Energie aus erneuerbaren Quellen. DIE WOHNUNGEN Wählen Sie aus Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, einschließlich ausgewählter Dachwohnungen mit Panoramaterrassen von über 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen privaten Außenbereich und eine doppelte Ausrichtung, ergänzt durch hochwertige Oberflächen: großformatige 60 x 60 cm Fliesen, reversible Kanal-Klimaanlagen, motorisierte verstellbare Sonnenschutzvorrichtungen, raumhohe Fliesen in Bädern und Duschräumen sowie eine sichere Fünf-Punkt-Eingangstür. Keller, Abstellräume und Tiefgaragenstellplätze vervollständigen die Wohnungen. ANNEHMLICHKEITEN & VERBINDUNGEN Im Herzen von Cœur de Carnolès befindet sich ein angelegter öffentlicher Park von über 5.000 m², neben einer von Bäumen gesäumten Promenade und Terrassengärten, die von den umliegenden Ausläufern der Alpen inspiriert sind. Im Erdgeschoss sind Geschäfte geplant, ein Schulkomplex wird in Kürze eröffnet und sichere Fahrradabstellplätze sind in der Residenz vorhanden. Der Bahnhof Carnolès TER ist weniger als fünf Gehminuten entfernt, mit Direktverbindungen nach Nizza in 28 Minuten und nach Cannes in 1 Stunde 13 Minuten. Living on the Côte d’Azur ist spezialisiert auf VEFA (Verkauf in zukünftigem Zustand) Neubauimmobilien. Der Kauf einer VEFA-Immobilie bietet die Sicherheit einer 10-jährigen Baugarantie, niedrigere Notar- und Steuergebühren sowie die Möglichkeit, den Grundriss und die Oberflächen vor Baubeginn anzupassen. Ein französischer Notar überwacht den Kauf, und Sie erhalten unsere Unterstützung bis zur Übergabe. Wir präsentieren verschiedene Größen für jedes Neubauprojekt, um Ihnen eine Vorstellung vom Preisrahmen zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die neuesten Verfügbarkeiten zu informieren!