Neubau-Wohnanlage in Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

DIE LAGE Ideal gelegen im Herzen von Carnolès, ist diese Neubau-Wohnanlage Teil eines der letzten großen Stadterneuerungsprojekte der Côte d’Azur. Nur einen kurzen Spaziergang vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Autominuten von Monaco entfernt, vereint sie die Freuden des mediterranen Strandlebens mit alltäglichem Komfort. Geschäfte, Schulen und der lebhafte provenzalische Markt, der jeden Mittwoch stattfindet, sind alle bequem zu Fuß erreichbar – was diesen Ort zu einem seltenen und attraktiven Zuhause macht. DIE WOHNANLAGE Cœur de Carnolès ist ein zeitgemäßes 3,5 Hektar großes Öko-Viertel, das gemeinsam von Icade und Emerige entwickelt wurde. Entworfen von Fresh Architectures und PPX Architectes, nimmt die Architektur Inspiration aus der lokalen Landschaft mit versetzten Volumen, hellen Fassaden und großzügigen Balkonen und Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer. Die Wohnanlage verfügt über die NF Habitat-Zertifizierung, die BiodiverCity-Akkreditierung und die Anerkennung Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Mehr als 80 % der genutzten Energie stammen aus erneuerbaren Quellen, dank Geothermie und gemeinsamer Photovoltaik-Paneele. DIE APARTMENTS Eine Auswahl an Apartments mit ein bis vier Schlafzimmern ist verfügbar, darunter mehrere Penthouses mit Panoramaterrassen von über 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, eine doppelte Ausrichtung und hochwertige Oberflächen, darunter großformatige 60 x 60 cm Fliesen, reversible Kanal-Klimaanlagen, motorisierte verstellbare Sonnenschutzvorrichtungen, raumhohe Fliesen in Bädern und Duschräumen sowie eine sichere Fünf-Punkt-Eingangstür. Keller, Abstellräume und Tiefgaragen runden das Angebot ab. AUSSTATTUNG UND VERBINDUNGEN Im Herzen von Cœur de Carnolès ergänzt ein 5.000 m² großer, angelegter öffentlicher Park eine von Bäumen gesäumte Promenade und Terrassengärten, die von der umliegenden Landschaft der Alpes-Maritimes inspiriert sind. Im Erdgeschoss sind Geschäfte geplant, ein Schulkomplex wird in Kürze eröffnet und sichere Fahrradabstellplätze sind in der Wohnanlage integriert. Der Bahnhof Carnolès TER ist weniger als fünf Gehminuten entfernt, Züge nach Nizza brauchen etwa 28 Minuten und nach Cannes etwa 1 Stunde und 13 Minuten. Living on the Côte d’Azur ist spezialisiert auf Neubauten (VEFA - Verkauf auf zukünftigen Bau). Der Kauf einer VEFA-Immobilie beinhaltet auch eine 10-jährige Baugarantie, niedrigere Notar- und Steuergebühren sowie die Möglichkeit, die Aufteilung und Oberflächen vor Baubeginn zu personalisieren. Ein französischer Notar überwacht den Kauf, und Sie erhalten unsere Unterstützung bis zur Übergabe. Wir präsentieren verschiedene Größen für jedes Neubauprojekt, um Ihnen eine Vorstellung vom Preisrahmen zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die neuesten Verfügbarkeiten zu informieren!