4-Schlafzimmer-Villa in Ražanj

Diese elegante, stilvolle Villa liegt in einer ruhigen, abgelegenen Bucht, nur 550 Meter vom Meer entfernt und bietet eine harmonische Mischung aus modernem Luxus und mediterranem Charme. Mit einer luxuriösen Wohnfläche von insgesamt 230 Quadratmetern auf einem 800 Quadratmeter großen Grundstück erstreckt sich diese herausragende Villa über zwei Ebenen und ist nach höchsten Standards konzipiert. Die obere Etage, die als Haupteingang dient, umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite und einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Eine interne Treppe verbindet mit der unteren Ebene, wo sich ein helles Wohnzimmer, ein Essbereich und eine moderne Küche mit Schiebetüren befinden, die auf eine großzügige Terrasse führen. Diese Ebene umfasst auch ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder zusätzliche Privatsphäre. Die Terrasse verfügt über einen beheizten Pool und ist für Entspannung und Freizeit konzipiert – ein perfekter Ort zum Sonnenbaden, für gesellige Zusammenkünfte und zum Genießen der spektakulären Aussicht. Der angelegte Garten trägt zur Exklusivität des Anwesens bei. Die Villa ist voll klimatisiert, verfügt über Fußbodenheizung und wird voll möbliert mit sorgfältig ausgewählten Details verkauft, die ihren raffinierten Stil widerspiegeln. Dies ist eine ideale Wahl für alle, die eine luxuriöse Immobilie in einer ruhigen natürlichen Umgebung suchen, sei es für den persönlichen Gebrauch oder als hochwertige Investition für Ferienvermietungen. Ref: RE-LB-IRO2493 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, darunter: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungs-/Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Fußbodenheizung, Modern