7-Schlafzimmer-Villa in Opatija

Atemberaubende Villa in Opatija, eine der besten der Region!! Nur 370 Meter vom Wasser entfernt! Luxusvilla von 550m2 mit Panoramablick auf das Meer + 400m2 Grundstück. Wir bieten eine Oase mediterranen Luxus zum Verkauf an, mit 2 elegant gestalteten Apartments mit Blick auf das endlose Blau der Kvarner Bucht und einem weiteren kleineren Apartment im Erdgeschoss. Apartment Nr.1: Das prächtige Penthouse-Apartment ist mit absolutem Luxus ausgestattet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 153 m2. Es bietet 3 luxuriöse Badezimmer mit einem Innenjacuzzi, ein separates Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer, ein Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank sowie 2 weitere Schlafzimmer mit einem Loft. Das Besondere an diesem Apartment ist die 20 m2 große Panoramaterrasse, begleitet von einem Außenjacuzzi und dem unvergesslichsten Blick auf die Adria und die Kvarner Inseln. Apartment Nr.2.: Dieses Apartment wurde als Entspannungsbereich mit einer Gesamtwohnfläche von 51 m2 geschaffen. Es besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon mit schönem Meerblick. Apartment Nr. 3. Die Gesamtwohnfläche dieses Apartments beträgt 40 m2 (ideal für Gäste oder Personal). Es besteht aus einer kleinen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im geräumigen Garten stechen der Swimmingpool und der auf der Südseite angebrachte Glaszaun hervor. Die Villa ist gut gebaut und luxuriös ausgestattet, alle Einbaumaterialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards. - 10 cm dicke Fassadensteinwolle - Fußbodenheizung - Wärmepumpen - Premium-Aluminiumschreinerei. Sie wird voll möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft. Sicherlich eine wunderschöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet. Diese Immobilie ist 370m vom Meer entfernt (Luftlinie) oder 2,1 km mit dem Auto (ca. 4 Minuten). Ref: RE-U-16142 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% des Immobilienwerts, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Die Maklervereinbarung wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Spa, Fußbodenheizung, Garten