4-Schlafzimmer-Villa in Nin

Exquisite Villa in erster Strandreihe in Nin, zeitgenössische Architektur und Design – direkt am Strand! Im malerischen dalmatinischen Dorf nahe Nin, eingebettet entlang der ruhigen Strände, wird derzeit eine moderne Luxusvilla gebaut. Dieses charmante Dorf liegt in der Umarmung der reizvollen Stadt Zadar, einem Ort, an dem moderne Eleganz die heitere Schönheit des Küstenlebens heiratet. Zu seinen Auszeichnungen gehört der längste Strand Kroatiens, der renommierte Kraljičina Beach oder Königinnenstrand. Diese prächtige Villa wird eine großzügige Wohnfläche von 275 Quadratmetern bieten, die durchdacht auf zwei Etagen verteilt ist und auf einem Grundstück von 608 Quadratmetern liegt. Im Erdgeschoss der Villa lockt eine Mischung aus geräumigen Wohnbereichen, Nutzräumen, einer Doppelgarage, einer sonnenverwöhnten Terrasse, einem beheizten Swimmingpool und verschiedenen Einrichtungen für Ihre täglichen Aktivitäten. Diese sorgfältig gestalteten Räume versprechen, Ihre Lebensqualität und Freizeit zu verbessern. Wenn Sie in die obere Etage aufsteigen, finden Sie vier einladende Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite. Diese Schlafzimmer bieten Zugang zu einem geräumigen Balkon mit herrlichem Blick auf das ruhige Meer. Für Ihren Komfort und Ihr modernes Wohnerlebnis wurde die Villa mit einem intelligenten Managementsystem ausgestattet. Dieses fortschrittliche System, das vom Loxone Smart Home-System angetrieben wird, optimiert die Immobilienverwaltung und sorgt dafür, dass Ihr Aufenthalt hier nichts weniger als entzückend ist. Die Steuerung liegt in Ihren Händen, sei es über Schalter, Smartphones, Tablets oder Ihren Computer. Um ein optimales Klima in der Villa aufrechtzuerhalten, wurde eine energieeffiziente Wärmepumpe installiert, die sowohl Heizung als auch Kühlung effektiv verwaltet. Die für die Temperaturregelung zuständigen Einheiten wurden diskret in die abgehängte Decke integriert, was die Gesamtästhetik der Villa verbessert. Selbst für Ihren täglichen Warmwasserbedarf setzt die Villa auf die Effizienz einer Wärmepumpe. Dieses Engagement für nachhaltiges Wohnen verstärkt die beeindruckende Energieeffizienz der Villa weiter und ist ein Beispiel für tiefes Engagement für Umweltschutz. Diese schöne und elegante Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine friedliche, exklusive und hochwertige Wohnumgebung suchen. Wenn Sie den Traum von einer luxuriösen Strandimmobilie hegen, bietet diese Villa die Erfüllung Ihrer Wünsche. Mit jedem sorgfältig durchdachten Detail verspricht diese Villa, ein ruhiger Rückzugsort am Meer zu sein. Hier verschmelzen moderner Luxus und zeitlose Küstenschönheit nahtlos und bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis am Strand Ihrer Träume. Ref: RE-LB-IRO1741 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Modern