4-Schlafzimmer-Villa in Baška Voda

Absolut einzigartig – atemberaubende neue Villa in einer neuen Wohnanlage in Baska Voda, nur 150 Meter von wunderschönen Kiesstränden und einer romantischen Promenade entlang des Strandes bis nach Brela entfernt! Die Villa verfügt über Innen- und Außenpools, einen Whirlpool, ein Fitnessstudio mit Billard und eine Garage! Sie befindet sich in wunderbarer Lage in Baška Voda, einem touristischen Ort an der Makarska Riviera mit allen Einrichtungen und Merkmalen einer kleinen mediterranen Stadt. Diese ultramoderne Villa erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt 480 m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit Bädern und Zugang zum Balkon mit Meer- und Inselblick. Von den Treppen im Erdgeschoss führen zwei Ebenen in den Keller, die zur Entspannung im Innenbereich genutzt werden, besonders im Winter. Im ersten Kellergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, ein Billardbereich, eine Sauna und ein Badezimmer mit Zugang zur Außenterrasse, die mit dem Außenpool verbunden ist. In der letzten Kellerebene befindet sich ein großer Innenpool und ein Whirlpool. Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet. Das gesamte Haus ist klimatisiert und wird voll möbliert verkauft. Im umzäunten Garten gibt es einen beheizten Außenpool, einen Liegebereich und einen Grill mit einem Essbereich im Freien. Die Villa verfügt über Parkplätze für mehrere Autos, während sich an der Seite des Hauses ein Eingang zur Garage für ein Fahrzeug befindet. Ref: RE-LB-FIL033 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich insgesamt auf etwa 7 % der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Pool, Fitnessraum, Spa, Sauna, Garten