Hübsches Altes Golden Stone Bauernhaus, Pool und Scheunen

Sehr gut präsentiertes klassisches, authentisches altes Steinhaus, das in völligem Komfort sofort bezugsfertig ist. In ruhiger, privilegierter Lage in einem kleinen Weiler in der Nähe der Marktstadt Sauze-Vaussais am Ende einer Sackgasse gelegen, mit einem Pool und umfangreichen separaten Scheunen/Nebengebäuden mit privatem Garten zur Entwicklung nach Baugenehmigung. Perfekt für einen Hauptwohnsitz oder ein sehr praktisches Zweitwohnsitz. Das alte Steinhaus verfügt über Zentralheizung, Holzöfen und erfüllt viele Kriterien. Voller authentischer alter Steinelemente, einschließlich originaler Steinkamine und eines Brotbackofens. Die clevere, lichtdurchflutete Aufteilung mit einer zentralen Treppe bietet sehr großzügige, komfortable Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne, gut ausgestattete, offene Landhausküche/Esszimmer mit Speisekammer, Waschküche/Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum und ein Atelier mit Zugang zur hinteren Gartenterrasse. Prächtiges großes Wohnzimmer mit Kamin. Im Obergeschoss drei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit Gewölbedecken und einem Familienbadezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad. EXTERIOR MERKMAL Schwimmbad mit umliegender Terrasse, ideal zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien. Umfangreiche Nebengebäude, darunter eine separate große Steinscheune mit einem reifen privaten Garten, der für verschiedene Zwecke geeignet ist, einschließlich einer Entwicklung nach Baugenehmigung. LAGE In der Nähe der Marktstadt Sauze-Vaussais. Während das Anwesen von einem ruhigen Weiler mit schöner Landschaft umgeben ist, gibt es einfachen Zugang zur Straße und TGV-Verbindungen zu den größeren Städten und Flughäfen der Region. Rufen Sie mich jetzt für ein informelles Gespräch an. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage erhältlich. Um diese Immobilie zu besichtigen und Ihnen bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu helfen, kontaktieren Sie David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) unter +33 (0)7 80 41 65 82 oder per E-Mail: [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Preis: 275.000 € HAI inklusive 6,00% MwSt. Honorare zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorare: 259.434 €. Notarkosten zuzüglich.