Freistehendes Dorfhaus bei Chef Boutonne- Deux-Sèvres, 3 Schlafzimmer, Steingästehaus mit 1 Schlafzimmer, Garage, Nebengebäude, Pool, Aussicht

BESCHREIBUNG Das imposante ehemalige alte Pfarrhaus aus dem Jahr 1865, gelegen in einem hübschen Dorf in Deux-Sèvres, nur eine kurze Autofahrt von der historischen Flussstadt Chef Boutonne mit ihrem romantischen Schloss und allen Geschäften und Restaurants entfernt. Dies ist ein großartiger Fund, der sofort bezugsfertig ist und allen modernen Komfort bietet, einschließlich Gaszentralheizung, einer funktionierenden Klärgrube (Fosse) und einem Holzofen für Ambiente. Mit einem schönen, fließenden Innenraum, einer schönen charakteristischen Treppe, einem WC im Erdgeschoss, einem Keller und einer gut ausgestatteten modernen Küche. Im Obergeschoss befinden sich die 3 lichtdurchfluteten, gut dimensionierten Schlafzimmer, die von einem weiteren Badezimmer/WC im Obergeschoss und einem Dachbodenbereich profitieren. AUSSENBEREICH Der erhöhte beheizte Pool 8x4 m und der große überdachte Essbereich von 30 m² machen diesen Ort zu einem perfekten Ort, um die sonnigen Sommertage mit schönen, reifen Gärten zu genießen, wo Sie das separate alte Steingästehaus (Maison d’Amis) von 30 m² mit offenem Wohnbereich, Küche/Schlafzimmer/Duschbad finden, perfekt für Familie oder Gäste. Zusätzlich eine Garage von 30 m² und ein Holzschuppen sowie alte Steingebäude von 8 m². Alles hinter elektrischen Toren für Komfort, Privatsphäre und Sicherheit. STANDORT Perfekte Lage in der Nähe der historischen Marktstadt Chef Boutonne 10 km, mit Geschäften, Schulen, Bars und Restaurants, und nur 45 Autominuten vom TGV in Angoulême entfernt. Die Flughäfen Poitiers und Limoges sind knapp 1 Stunde entfernt. Eine frühzeitige Besichtigung ist unerlässlich. Bitte kontaktieren Sie mich direkt für ein informelles Gespräch oder eine virtuelle Besichtigung. Um diese Immobilie zu besichtigen und Ihnen bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu helfen, kontaktieren Sie David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) unter +33 (0)7 80 41 65 82 oder per E-Mail: [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 299.000 € HAI inklusive 6,00% MwSt. Gebühren zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 282.076 €. Notarkosten extra.