4-Schlafzimmer-Villa in Medulin

Luxusvilla in Medulin, nur 50 Meter vom Meer entfernt! Gesamtfläche 350 qm. Grundstücksfläche 670 qm. Die Villa wurde 2010 fertiggestellt. Vorteile: Swimmingpool Grillplatz drei Parkplätze Kabel-TV, SAT-TV, Internet Innenkamin Klimaanlage Die Villa erstreckt sich über drei Etagen; Keller, Hochparterre und erster Stock. Im Keller der Villa befindet sich ein Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, ein Billardtisch, zwei WCs, ein Technikraum für Wärmepumpen, eine Speisekammer, eine Waschküche, ein Wellnessbereich (Sauna und Jacuzzi), eine Toilette und eine Dusche. Das Erdgeschoss verfügt über einen Salon mit Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, ein Lesezimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer und zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie Zugang zur Terrasse, von der aus Sie im Schatten einer Pergola den Meerblick genießen können. Diese hochwertige und nach Süden ausgerichtete Villa ist der perfekte Ort für Ruhe und Entspannung (kategorisiert mit 5***** Sternen) oder für das Familienleben. Die Villa befindet sich in einem angelegten Garten, der von einer Steinmauer und einem schmiedeeisernen Zaun sowie einer hohen Hecke umgeben ist, die den Eigentümern Privatsphäre bietet. Ein Bewässerungssystem wurde für die Rasenbewässerung installiert, und es gibt auch einen Swimmingpool und einen Außenkamin im Hof. Ref: RE-U-13441 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Spa, Garten