4-Schlafzimmer-Villa in Marina

Luxus-Villa mit Meerblick zum Verkauf in Marina – Atemberaubende Lage & Ultimative Privatsphäre Diese atemberaubende Villa in Marina verfügt über eine exklusive Lage auf einem Hügel, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und absolute Ruhe bietet. Nur 200 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt ist diese außergewöhnliche Immobilie ideal für Entspannung, luxuriöses Wohnen oder eine profitable Ferienvermietung. Villa-Highlights: Wohnfläche: 310 m² auf drei Etagen Grundstücksfläche: 515 m² Schlafzimmer: 4 | Badezimmer: 3 Privater beheizter Pool mit Wärmepumpe und Gegenstromanlage Geräumige Terrassen mit Panoramablick auf das Meer Sommerküche & zwei begrünte Grünflächen Parkplatz für 6 Autos Erstklassige Lage – Nur 12 km von Trogir und 20 km vom Flughafen Split entfernt Villa-Aufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: Zwei separate Räume mit eigenem Eingang Studio-Apartment für Gäste oder zur Vermietung Abstellraum & Heizungsraum Erster Stock: Moderne Küche, Essbereich und geräumiges Wohnzimmer Direkter Zugang zu einer Terrasse mit Pool und Liegebereich Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse Gemeinsames Badezimmer Zweiter Stock: Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick Elegantes Gemeinschaftsbad Luxuriöser Außenbereich & Annehmlichkeiten Beheizter Pool für ganzjährigen Genuss Privater Liegebereich mit atemberaubendem Ausblick Zwei üppige Grünflächen zur Entspannung Sommerküche – perfekt für Mahlzeiten im Freien Sichere Parkplätze für sechs Fahrzeuge Erstklassige Lage & Investitionspotenzial 200 m vom Strand entfernt – genießen Sie die Adria direkt vor Ihrer Haustür Geschäfte, Restaurants und Annehmlichkeiten in der Nähe Trogir (UNESCO-Weltkulturerbe) – 12 km | Flughafen Split – 20 km Hohes Vermietungspotenzial – ideal für eine Luxus-Ferienhausinvestition Diese exklusive Villa in Marina ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und atemberaubende Meerblicke suchen, alles in Reichweite der pulsierenden Städte Trogir und Split. Ref: RE-LB-IRO2432 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsgebühren und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Objektvorteile: Modern