5-Schlafzimmer-Villa in Buje

Geräumiges Haus mit Swimmingpool in der Gegend von Buje, 7 km vom Meer entfernt! Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im nordwestlichen Teil der istrischen Halbinsel und thront auf einem Hügel mit atemberaubendem Blick auf das Meer, sanfte Hügel, Weinberge und Olivenhaine – Landschaften, die diese renommierte Region definieren. Mit seiner Nähe zum Meer, einer Mischung aus mediterranem und mildem kontinentalem Klima, reichen landwirtschaftlichen Traditionen und erhaltenen natürlichen Umgebungen ist Buje einer der attraktivsten Orte in Istrien. Eingebettet in eine ruhige, grüne Nachbarschaft in der Nähe von Buje, steht dieses geräumige Haus von 382 m² mit einem Swimmingpool zum Verkauf. Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt – sie bietet Ruhe, Privatsphäre und eine Flucht vor dem schnellen Tempo des täglichen Lebens – und ist dennoch in der Nähe der pulsierenden Städte Istriens mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Als einstöckige Wohneinheit konzipiert, harmoniert dieses charmante Haus sowohl in Stil als auch in Farbe mit der umliegenden Landschaft. Es verfügt über einen geräumigen, offenen Wohnbereich, der die Küche, das Esszimmer und die Lounge integriert, zusammen mit einem Billardtisch und einer Sauna. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, die ausreichend Platz für Komfort und Entspannung bieten. Der wunderschön angelegte Garten von 1481 m² ist mit mediterraner Vegetation gefüllt und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegefläche sowie einen Geräteschuppen. Mit seiner ausgezeichneten Lage, dem durchdachten Design und dem modernen Komfort ist diese Immobilie eine perfekte Wahl für ein friedliches Familienhaus oder eine lukrative Investition für touristische Vermietungen. Ref: RE-U-37041 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, darunter: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Sauna, Garten, Urbanisiert, Landwirtschaftlich, Modern