5-Schlafzimmer-Villa in Mali Losinj

Entdecken Sie diese wunderschöne Küstenimmobilie zum Verkauf in bester Lage in Mali Losinj, Kroatien. Dieses außergewöhnliche mediterrane Haus liegt perfekt nur 70 Meter vom Meer auf der einen Seite und 330 Meter von der Küste auf der anderen Seite der Insel Losinj entfernt und bietet ein unglaubliches Dual-Coast-Erlebnis. Auf einer Gesamtwohnfläche von 288 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie von jeder Ebene aus einen atemberaubenden Meerblick und Ausblicke auf die umliegenden Pinienbäume. Das Erdgeschoss besteht aus zwei kleineren Ein-Zimmer-Apartments, die jeweils über einen offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und eine Terrasse verfügen. Der erste Stock verfügt über ein wunderschön eingerichtetes Zwei-Schlafzimmer-Apartment mit einer Terrasse zum Meer, perfekt, um atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Der zweite Stock beherbergt ein weiteres Zwei-Schlafzimmer-Apartment mit identischem Grundriss und bietet noch mehr Panoramablicke auf das Meer. Dank der Südausrichtung sind diese modernen Apartments voller natürlichem Licht, Wärme und Luftigkeit, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für eine Immobilieninvestition oder ein friedliches mediterranes Zuhause macht, erfüllt vom Duft der Pinien und dem Zirpen der Grillen. Dieses Strandhaus wurde 2022 komplett renoviert, erhielt komplett neue Installationen, neue Aluminiumfenster und eine frische Fassade, während die hochwertigen Möbel und Geräte nach Verhandlung mit den derzeitigen Eigentümern erworben werden können. Der wunderschön angelegte Garten von 408 Quadratmetern umfasst einen gemeinsamen Sozialbereich mit Grill und einem überdachten Pavillon, mit viel Platz, um nach Ihren Wünschen einen Swimmingpool zu bauen. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Parkplatz und genügend Platz für den Bau einer privaten Garage. Diese Immobilie in Mali Losinj ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die luxuriöses Küstenleben oder eine profitable Ferienvermietungsimmobilie an der Adria suchen. Ref: RE-AB-MAR90 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungs-/Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Modern