4-Schlafzimmer-Villa in Maksimir

In einer der schönsten und begehrtesten Lagen Zagrebs, in einer ruhigen Straße im Stadtteil Srebrnjak von Maksimir, liegt diese außergewöhnliche Villa, die den Charme klassischer Architektur perfekt mit dem Komfort des Lebens in Zagreb verbindet. Ihr Charakter, Stil und ihre erstklassige Lage machen sie zu einer der begehrtesten Luxusimmobilien im Zentrum von Zagreb. Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 477 m² wurde ursprünglich 1927 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 846 m². Sie wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, wobei sowohl das Innere als auch das Äußere durchdacht restauriert wurden, um ihren traditionellen Reiz zu bewahren und gleichzeitig modernes Design und Funktionalität zu integrieren. Das Anwesen besteht aus zwei voll ausgestatteten Wohneinheiten, jede mit eigenem Wohnzimmer und eigener Küche, was Flexibilität für eine Großfamilie, eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit auf dem Zagreber Luxusimmobilienmarkt bietet. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Küchen, drei Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs. Es gibt auch einen separaten Waschraum für zusätzlichen Komfort. Das Innere wurde geschmackvoll dekoriert und verfügt über helle, geräumige Zimmer und elegante Möbel, die zeitlose Eleganz mit zeitgenössischem Design verbinden. Das Äußere bietet einen wunderschön angelegten Garten mit Grünflächen, Blumenbeeten und einem gepflegten Rasen, der eine private und ruhige Umgebung für Entspannung oder gesellschaftliche Zusammenkünfte schafft. Das Anwesen verfügt über zwei Garagen und zusätzliche Außenstellplätze für bis zu fünf Fahrzeuge – ein seltener Vorteil in dieser zentralen Lage Zagrebs. Obwohl nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet die Villa absolute Privatsphäre und Ruhe, ideal für ein komfortables Familienleben oder als prestigeträchtige Investition in Zagreber Immobilien. Mit ihrer Geschichte, der raffinierten Architektur und der herausragenden Lage stellt diese Immobilie eine wirklich einzigartige Gelegenheit auf dem Zagreber Luxusimmobilienmarkt dar. Ref: RE-U-42812 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garten, Urbanisiert, Modern