5-Schlafzimmer-Villa in Diklo, Zadar

Reduziert! Alter Preis war 2,8 Mio. Euro, neuer Preis ist 2,4 Mio. Euro! Luxusvilla in Diklo, Zadar, mit herrlichem Meerblick, ca. 500-600 Meter vom Meer entfernt, in erhöhter Lage inmitten von Grün! Die Gesamtfläche beträgt 453 m². Das Grundstück ist 1116 m². Der Bau wurde 2017-2018 abgeschlossen. Das Innere dieser stilvollen modernen Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock. Alle Etagen der Villa sind durch eine Innentreppe verbunden. Im Keller gibt es eine geräumige Garage für zwei Autos, einen Durchgangsbereich, eine Waschküche und einen Haustechnikraum. Darunter befinden sich die Spa-Räume und das Fitnessstudio mit Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool. Der Haupteingang der Villa befindet sich im Erdgeschoss. Den Flur entlang erreichen Sie das Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche als gemeinsamen Raum. Darunter befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse, dann ein Arbeitszimmer, eine Gästetoilette, ein Abstellraum und eine weitere überdachte Terrasse. Der erste Stock ist in vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei überdachte Terrassen unterteilt. Eines gehört zum Hauptraum und das andere mit einem Whirlpool ist von allen Schlafzimmern aus zugänglich. Diese wunderschöne Designvilla ist komplett ausgestattet und möbliert. Bei der Dekoration wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, und sorgfältig ausgewählte Details verliehen dieser Immobilie einen besonderen Charme. Die Böden sind aus Keramik und Parkett. Das Kühl- und Heizsystem wird über eine Wärmepumpe betrieben; eine Fußbodenheizung mit Thermostat ist zusätzlich in jedem Raum installiert. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium mit Moskitonetzen und Dreifachverglasung. Das Haus ist durch Videoüberwachung gesichert. Aufgrund seiner attraktiven Lage, der modernen und funktionalen Ausstattung ist diese Villa nicht nur ein idyllischer Ort für Ruhe und Entspannung, sondern auch eine großartige Gelegenheit für den Tourismus. Ref: RE-LB-21362U Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Fitnessraum, Spa, Fußbodenheizung, Modern