Villa mit 2 Schlafzimmern in Kršan

Eine schöne Steinvilla mit Swimmingpool in der Gegend von Kršan, nahe Labin und der Bucht von Brestova! Sie hat eine Fläche von 233 m2 und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock. Im Keller gibt es eine überdachte Terrasse von 35 m2, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das Erdgeschoss besteht ebenfalls aus einer überdachten Terrasse gleicher Fläche, einer Sauna, einer Taverne/Konoba mit Kamin, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Gäste-WC. Der erste Stock bietet einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Auf dem geräumigen 2300 m2 großen Garten gibt es einen schönen Swimmingpool, eine Sommerküche und ein Nebengebäude. Das Nebengebäude im Keller verfügt über eine Wohnung in fortgeschrittenem Renovierungszustand, die für Gäste bestimmt ist, und einen Heizungsraum, während sich im Erdgeschoss eine Garage mit zwei Parkplätzen befindet, die nach Wunsch gestaltet werden kann. Dann gibt es ein weiteres Badezimmer und eine vorbereitete Installation für die Wohnung im Keller. Das Haus ist an eine Klärgrube angeschlossen und bietet die Möglichkeit einer Zentralheizung mit Gas, Holz oder Klimaanlage. Ein Parkplatz neben dem Haus. Rechtlicher Hinweis: In der Nähe steht ein geräumiges landwirtschaftliches Grundstück von 35.000 m2 zum Verkauf. Ref: RE-U-15170 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Sauna, Garten, Landwirtschaftlich