3-Schlafzimmer-Villa in Buje

Villa in Buje, mit Swimmingpool! Gesamtfläche 150 m². Grundstücksfläche 206 m². In dieser Landschaft malerischer Ausblicke, in einem sanften Weiler auf einem Hügel, dessen Lage ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt bietet, Intimität und Erholung von all der geschäftigen Mühe und dem Lärm und gleichzeitig nah genug an den dynamischen Städten Istriens mit einer Reihe von Annehmlichkeiten, steht ein zeitgenössisches istrisches Haus mit einem Swimmingpool zum Verkauf. Es ist eingebettet in Ruhe, Stille und den Charme der Natur in der Harmonie sanft grüner Terrassen von Weinbergen und Olivenhainen und üppigen Waldhügeln an einem Ort, der Ruhe ausstrahlt und einen Blick auf das Meer, das Tal des Flusses Mirna und malerische Hügel bietet. Das Haus von zeitlosem Charme und Architektur fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und die Landschaft ein, und die Bauqualität garantiert langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität. Es wurde als eine Wohneinheit konzipiert, die Eleganz, Funktionalität und Komfort auf drei Etagen mit viel natürlichem Licht kombiniert; Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Der Keller besteht aus einem geräumigen Abstellraum und einem Technikraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette und einem Abstellraum, während im ersten Stock zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und einer überdachten Terrasse vorhanden sind. Der Hof, ausgestattet mit automatischer Bewässerung, ist angelegt und gärtnerisch gestaltet und eingezäunt, und ein 30 m² großer Swimmingpool mit Sonnendeck sorgt für vollkommene Harmonie. Die ausgezeichnete Lage und die räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten eine Gelegenheit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in das Tourismusgeschäft durch Vermietung (die Immobilie ist mit 4 Sternen kategorisiert). Ref: RE-U-32873 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Urbanisiert, Modern