3-Schlafzimmer-Villa in Bribir

Crikvenica – Bribir, moderne Luxusvilla mit Pool im Bau. Diese zeitgenössische Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von 170 m² auf einem 500 m² großen Grundstück, gelegen in einer ruhigen und begehrten Mikrolage nur wenige Minuten von der Küste entfernt. Das Anwesen ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt, mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, eine offene Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Badezimmer. Große Glasflächen im gesamten Erdgeschoss ermöglichen von jedem Zimmer aus den Zugang zu einer überdachten Terrasse und schaffen so ein nahtloses Innen-Außen-Wohnerlebnis. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite und Zugang zu zwei privaten Terrassen mit malerischem Ausblick. Der Außenbereich umfasst einen Liegebereich und einen privaten Swimmingpool, perfekt zur Entspannung und Unterhaltung. Die Villa wird mit hochwertigen Materialien und Oberflächen gebaut, wobei auf Details und Langlebigkeit geachtet wird. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Entwickelt von einem angesehenen und erfahrenen Investor, ist dies eine einzigartige Gelegenheit, ein stilvolles und modernes Zuhause an der kroatischen Küste zu besitzen. Ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder als Investitionsobjekt. Ref: RE-U-41971 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Modern