6-Schlafzimmer-Villa in Brestovice, Kastav

Solide Villa in Brestovice, Kastav, mit Meerblick! Die Gesamtfläche der Villa mit Swimmingpool beträgt 400 m². Das Grundstück ist 721 m² groß. Sie befindet sich in einer friedlichen und ruhigen Lage, aber dennoch in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für ein qualitativ hochwertiges Leben. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet mit großen Glaswänden in allen Räumen auf der Südseite, so dass von diesen Räumen ein Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht besteht. Das Gebäude besteht aus zwei separaten Teilen mit jeweils einer Fläche von ca. 195 m2. Die Wohnungen haben fast den gleichen Grundriss und bestehen jeweils aus einem großen Wohnzimmer, das als geräumiger offener Raum mit Zugang zu den Terrassen gestaltet ist, dann 3 Schlafzimmer, 2 große Badezimmer, ein kleineres für Gäste, ein Kleiderschrank und ein Flur. Im geräumigen Garten stechen der Swimmingpool und der an der Südseite angebrachte Glaszaun hervor. Die Villa ist gut gebaut und luxuriös ausgestattet, alle Einbaumaterialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards. - 10 cm dicke Steinwolle - Fußbodenheizung - Wärmepumpen - Premium-Aluminiumschreinerei. Sie wird voll möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft. Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elitetourismus geeignet. Ref: RE-U-3357 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Die Agentur-/Maklervereinbarung wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fußbodenheizung, Garten