5-Schlafzimmer-Villa in Brela

Phänomenale, moderne, elegante Villa in attraktiver Lage im Elite-Ferienort Brela an der Makarska Riviera, nur 500 Meter vom kristallklaren Meer, wunderschönen Stränden und einer 7 km langen Promenade entfernt. Der berühmte Strand Punta Rata mit seinem markanten "Breljan-Stein" im Meer ist einer der schönsten Strände Kroatiens und ein Merkmal dieser Tourismusregion. Die Bruttofläche dieser WOW-Effekt-Villa beträgt 302 m², und sie wird auf einem Grundstück von 736 m² gebaut. Die Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock. Keller: offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Abstellraum. Der Wohnbereich ist mit einer geräumigen Terrasse, einem Swimmingpool und einem Sonnendeck verbunden. Erdgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Terrasse. Erster Stock: Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, WC, Speisekammer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, unverbaute und überdachte Terrasse. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Außenparkplätze für 4 Autos befinden sich auf der Nordseite des Grundstücks. Das Anwesen ist mit einem raffinierten und eleganten Design gerader Linien gestaltet, wobei besonderes Augenmerk auf Funktionalität gelegt wird, um einen komfortablen und attraktiven Raum zu schaffen. Der Baubeginn wird für Anfang 2024 erwartet, die geplante Fertigstellung Ende 2024. Die Villa wird ohne Möbel verkauft. Ref: RE-Lb-IRO1662 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Modern