Villa in Rovinj

Prächtige Steinvilla in der Gegend von Rovinj, mit fernem Meerblick! Die Gesamtfläche dieser wunderschönen Villa beträgt 650 m². Das Grundstück ist 1955 m² groß. Der zum Verkauf stehende Komplex besteht aus zwei Gebäuden. Eines für das tägliche Leben, das andere als Taverne, Lounge, Keller, Arbeitszimmer und Garage, kann aber in eine Residenz für Gäste (zu touristischen Zwecken) umgewandelt werden. Die Steingebäude sind vollständig aus handbehauenem Stein gefertigt, die Außenwände sind doppelt: außen aus Stein (ca. 30 cm), dann in Stahlbeton gegossen, Isolierung aus Styropor und Ziegel in Poroton (25 cm). Das Dach ist sichtbar, hat eine Stahlbetonschicht und Wärmeisolierung, Antikondensationsisolierung, Coppa-Ziegel und das Dach ist belüftet. Alle Böden haben einen Stahlbetonboden. Die Objekte befinden sich derzeit im Rohbauzustand und der angegebene Preis bezieht sich auf den Zustand, der auf den Fotos sichtbar ist. Diese Immobilie am Rande des Dorfes ist eine perfekte Gelegenheit für ein friedliches Familienleben sowie eine Investition für touristische Vermietungszwecke. Ref: RE-U-30645 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage