5-Schlafzimmer-Villa in Sumartin

Neue Villa in erster Meereslinie auf der Insel Brač, mit Bootsliegeplatz! In der malerischen Inseloase Brač, in beherrschender Lage, erhebt sich eine neu errichtete, moderne Luxusvilla in erster Meereslinie. Nur einen gemütlichen Spaziergang von den azurblauen Tiefen und den Kiesstränden entfernt, lockt diese Residenz mit Opulenz. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, bietet einen herrlichen Meerblick und verfügt über 314 m2 raffinierten Wohnraum auf einem großzügigen Grundstück von 1100 m2. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man in einen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit knisterndem Kamin und ein WC. Dieser komfortable Bereich öffnet sich nahtlos auf eine weitläufige, gepflasterte Fläche, die als sonnendurchflutetes Refugium von ca. 200 m2 dient. Hier lockt ein bezaubernder 40 m2 großer Infinity-Pool mit seinem azurblauen Reiz. Steigen Sie die Innentreppe in die obere Etage, wo drei Schlafzimmer warten. Ein königliches Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, während sich die restlichen beiden ein zentrales Bad teilen. Jedes Zimmer bietet Zugang zu einer weitläufigen Terrasse, von der aus sich ein Panoramaausblick in einer Symphonie natürlicher Pracht entfaltet. Eingebettet in die Villa befindet sich eine diskrete Wohnung, ein Refugium, das einen Wohnbereich, der mit einer Küche harmoniert, und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad umfasst. Die Villa verfügt über eine zusätzliche Wohnung für das Personal mit separatem Eingang. Wenn dieser Bereich nicht getrennt werden muss, kann der neue Eigentümer diese 2 Wände leicht entfernen und eine Erweiterung vornehmen. Abgerundet wird das Ensemble durch Parkplätze für mehrere Autos und einen Bootsliegeplatz, der seefahrenden Schiffen einen herzlichen Empfang bereitet. In diesem Küstenparadies verbinden sich Modernität und Luxus zu einer Symphonie des Komforts vor der Kulisse des idyllischen Charmes von Brač. Ref: RE-LB-20034 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% des Immobilienwerts, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die amtlich beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Modern