3-Schlafzimmer-Villa in Antonci, Poreč

Wir, eine Luxus-Wohnanlage mit mehreren Villen mit Swimmingpools, bieten eine im Bau befindliche SMART HOME-Villa mit Meerblick an. Sie liegt ca. 1,1 km vom Meer entfernt am Rande von Poreč. Gehweite zu den Stränden! Whirlpool im Garten! Die Villa hat eine Gesamtfläche von 157 m². Das Grundstück ist 881 m² groß. Diese Doppelhaushälfte besteht aus zwei Ebenen. Die untere Ebene bietet eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, eine offene Küche und ein Wohnzimmer von 45,76 m² mit einer Schuco/Aluplast-Glaswand, die zu einer überdachten Terrasse von 10,21 m² und einem Garten von 881 m² mit einem modernen Kamin für kühlere Abende und einem Whirlpool für 4 Personen führt. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Maschinenraum. Die obere Ebene verfügt über granitverkleidete Treppen und ein Glasgeländer mit Holzhandlauf, die zu der Etage führen, in der sich drei Schlafzimmer befinden, von denen eines Zugang zu einem Balkon von 10,21 m² hat, der als Hauptschlafzimmer von 18 m² gilt. Daneben befindet sich ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und zwei Kinderzimmer von jeweils 11 m² mit einem Badezimmer. Technische Details - Die gesamte Villa verfügt über Fußbodenheizung über VAILLANT Wärmepumpen sowie Klimaanlage in jedem Raum zur Kühlung. Die Böden sind mit hochwertigem HARO Parkett aus Deutschland belegt. Die Keramik ist italienisches Feinsteinzeug. Die Innentüren sind 2,30 m hoch mit 3D-Schloss und Magnetschließung. Wärmedämmung aus 10 cm Steinwolle. Jacuzzi im Garten. Der zukünftige Eigentümer kann die Farbe der Keramik und des Parketts wählen. Es ist möglich, die Inneneinrichtung der Villa zu gestalten. Villa 5 wird zwei Zufahrten haben, eine direkt von der Hauptstraße. Die Fertigstellung wird bis Ende 2022 erwartet. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Ref: RE-U-11936 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Spa, Fußbodenheizung, Garten, Modern