6-Schlafzimmer-Villa in Rebići, Barban

Moderne rustikale Villa mit Swimmingpool in einem ruhigen Dorf in der Gegend von Barban, 5 km vom Meer entfernt! Gesamtfläche 250 m². Grundstück 587 m². Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Eingangshalle, die uns weiter in den Bereich für das tägliche Leben führt, wo sich die Küche mit Esszimmer und das Wohnzimmer befinden, von denen aus es einen direkten Ausgang zum äußeren Teil der Terrasse und zum Garten mit Blick auf den charmanten Swimmingpool gibt. Im Erdgeschoss finden wir dann 3 separate Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette. Die erste Etage ist über eine interne Treppe zugänglich, wo sich 3 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden, dann ein kleinerer Wellnessbereich mit Sauna und Pilates-Trainingsbereich. Was die obere Etage zusätzlich schmückt, ist eine größere überdachte Terrasse mit einem Whirlpool, die einen Blick auf die Landschaft bietet. Die Villa ist mit einer zentralen Pelletheizung und Klimaanlagen auf jeder Etage ausgestattet. Der 600 m² große Hof ist ideal für Unterhaltung und Entspannung mit Familie und Freunden, und der zentrale Teil wird von einem Swimmingpool und einem Liegebereich eingenommen. Der Hof ist komplett eingezäunt und sicher, mit natürlicher Begrünung dekoriert und bietet ausreichend Privatsphäre. Es gibt auch einen Parkplatz für 2 bis 3 Autos im Garten. Es ist eine ideale Immobilie am Rande einer kleinen Siedlung, für all diejenigen, die eine sichere und ruhige Ecke für ihre Familie oder als Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke suchen. Der Eigentumsnachweis der Immobilie ist vollständig in Ordnung. Ref: RE-U-38010 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungsprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für eine amtlich beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Spa, Sauna, Garten, Modern