فيلا بغرف نوم 3 في فيزيناذا

فيلا ريفية حديثة مع مسبح – جوهرة استرية أصيلة بالقرب من فيزيناذا في قلب شمال غرب استريا، على مسافة قصيرة من بلدة فيزيناذا التاريخية الساحرة، تقدم هذه الفيلا الريفية الحديثة مع مسبح مزيجًا مثاليًا من السحر المتوسطي والراحة المعاصرة والأناقة الخالدة. فيزيناذا، وهي بلدية خلابة يزيد عمرها عن ألف عام، تقع برشاقة على تل يطل على وادي نهر ميرنا على ارتفاع 257 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تشتهر هذه المنطقة بهدوئها وتراثها الثقافي الغني ونبيذها وزيوتها الزيتونية عالمية المستوى، وقد كانت منذ فترة طويلة المفضلة لدى الباحثين عن تجربة استرية أصيلة. حتى أن مناظرها البانورامية ومناظرها الطبيعية الخلابة كانت بمثابة خلفية للعديد من الأفلام المشهود لها دوليًا. تقع الفيلا في موقع هادئ يضمن الخصوصية والسكينة، بينما لا تزال قريبة من المدن الاسترية النابضة بالحياة المليئة بالمطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية. أقرب الشواطئ وساحل البحر الأدرياتيكي على بعد 16 كيلومترًا فقط، مما يسهل الاستمتاع بالريف والبحر على حد سواء. تم بناء المنزل بمواد متميزة ومصمم ليتناغم مع محيطه، ويتميز بهندسة معمارية حجرية تقليدية ممزوجة بمعايير المعيشة الحديثة. تم تصميمه بعناية كمسكن لعائلة واحدة موزعة على مستويين، ويجمع بين الأناقة والوظائف والراحة. يشمل الطابق الأرضي غرفة معيشة واسعة تفتح على تراس مغطى، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة نوم مع حمام داخلي، ومرحاض للضيوف. يوفر الطابق الأول غرفتي نوم إضافيتين، لكل منهما حمام خاص بها، وشرفة مع إطلالات خلابة على الريف. تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 1403 مترًا مربعًا، مصممة بشكل جميل ومسيجة بالكامل، وتحيط بها الخضرة المتوسطية التي توفر الخصوصية والسحر. تشمل المنطقة الخارجية تراسًا شمسيًا، ومسبحًا خاصًا مثاليًا للاسترخاء في الصيف، ومطبخًا خارجيًا مغطى ومنطقة لتناول الطعام – مثالية لقضاء الوقت مع العائلة والأصدقاء بأسلوب استري حقيقي. بفضل تصميمها الممتاز وبنائها عالي الجودة وموقعها الهادئ والمتاح، تمثل هذه الملكية خيارًا مثاليًا لمنزل عائلي مريح أو كاستثمار للإيجار السياحي الفاخر في استريا. العقار مملوك لكيان قانوني، ويشمل ضريبة القيمة المضافة السعر المذكور. Ref: RE-U-42566 تشمل النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديث