فيلا بغرف نوم 5 في فيبريناتش

فيلا فاخرة لقضاء العطلات مع مسبح مدفأ وإطلالات بانورامية على بحر كفارنر – ملاذ هادئ بالقرب من أوباتيا، على بعد 5 كم من البحر الأدرياتيكي! اكتشف فيلا فاخرة فريدة معروضة للبيع في منطقة كفارنر، تقع بشكل مثالي في بيئة خضراء هادئة على بعد 5 كم فقط من البحر الأدرياتيكي. تحيط بها الغابات والنباتات المتوسطية والخصوصية التامة، يجمع هذا العقار المستقل الأنيق بين المناظر البانورامية الخلابة لخليج كفارنر، والمرافق المتميزة، والراحة الاستثنائية، مما يجعله مسكنًا عائليًا مثاليًا، أو منزل عطلات فاخر، أو استثمارًا إيجاريًا عالي العائد في كرواتيا. تم بناء الفيلا في عام 2014 وتم تجديدها بذوق في عام 2020، وتوفر الفيلا مساحة معيشة مصممة بشكل جميل تبلغ 200 متر مربع على قطعة أرض واسعة بمساحة 1,221 متر مربع، حيث يمتزج الأناقة الداخلية بسلاسة مع الحياة المتوسطية في الهواء الطلق. تصميم داخلي أنيق لراحة العيش تم تصميم الفيلا بعناية عبر طابقين سكنيين مع مرافق صحية إضافية في الطابق السفلي. الطابق الأرضي يتميز الطابق الأرضي المشرق والواسع بتصميم مفتوح جذاب حيث تشكل النوافذ الكبيرة مناظر جميلة للخضرة المحيطة والبحر في الأفق. يشمل: غرفة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة والحديقة المصممة مطبخ مجهز بالكامل متصل بمنطقة طعام أنيقة غرفة نوم مريحة واحدة حمام حديث مرحاض ضيوف منفصل مكتب منزلي أو غرفة دراسة، مثالي للعمل عن بعد الطابق الأول يوفر الطابق العلوي تصميمًا عائليًا مثاليًا مع: أربع غرف نوم واسعة حمام عائلي حديث غرفتي تخزين شرفة بانورامية كبيرة تطل على خليج كفارنر تباع الفيلا مفروشة بالكامل، مع جزء كبير من التصميم الداخلي مصنوع من أثاث خشبي صلب عالي الجودة، مما يخلق جوًا دافئًا وخالدًا. نمط حياة صحي وترفيهي في الهواء الطلق تم تصميم الحديقة المتوسطية ذات المناظر الطبيعية الجميلة كواحة خاصة للاسترخاء والترفيه. تشمل أبرز المعالم: مسبح داخلي مدفأ للاستمتاع على مدار العام شرفة واسعة للتشميس منطقة شواء خارجية مع كشك مغطى ملعب خاص للريشة والتنس حدائق متوسطية ناضجة مع العديد من النباتات والأشجار الزخرفية نظام ري آلي بالكامل مناطق استرخاء خارجية متعددة محاطة بالطبيعة سواء كنت تستمتع بصباح هادئ يطل على البحر أو تستضيف ضيوفًا في الهواء الطلق، فإن العقار يوفر خصوصية تامة ونمط حياة استثنائيًا. معدات متميزة وتقنية حديثة الفيلا مجهزة بأنظمة عالية الجودة تضمن الراحة في كل موسم. تشمل الميزات: فئة الطاقة A تكييف في كل غرفة تدفئة أرضية في غرفة المعيشة والحمامات نظام مراقبة بالفيديو نظام إنذار تلفزيون الكابل تلفزيون فضائي إنترنت عالي السرعة إمدادات مياه المدينة اتصال الصرف الصحي العام طريق وصول معبد يتوفر موقف سيارات خاص لمركبتين. موقع متميز في منطقة كفارنر تقع الفيلا في منطقة سكنية هادئة محاطة بالغابات والطبيعة، وتتمتع بهدوء تام مع بقائها قريبة من ساحل البحر الأدرياتيكي ووسائل الراحة اليومية. بالقرب ستجد: شواطئ وبحر صافٍ (5 كم) متاجر مدارس وروضة أطفال مواصلات عامة مرافق لياقة بدنية ملعب أطفال حدائق مطاعم ومقاهي مراسي وممرات ساحلية ريفييرا أوباتيا الشهيرة، المشهورة بأجوائها الساحلية الأنيقة، ومراسيها الفاخرة، ومطاعمها الراقية، ومنتجعاتها الصحية، وسياحتها على مدار العام، يسهل الوصول إليها، مما يجعل هذا العقار جذابًا للغاية كمسكن خاص وكإيجار عطلات متميز. لماذا هذه الفيلا استثمار استثنائي مناظر بانورامية لخليج كفارنر موقع هادئ محاط بالغابات والطبيعة على بعد 5 كم فقط من البحر الأدرياتيكي مسبح داخلي مدفأ ملعب خاص للريشة والتنس حديقة متوسطية مصممة خمس غرف نوم بالإضافة إلى مكتب منزلي ساونا ومنطقة صحية مفروشة بالكامل بأثاث خشبي صلب عالي الجودة تدفئة أرضية وتكييف في جميع الأنحاء نظام مراقبة بالفيديو وإنذار بناء موفر للطاقة (فئة الطاقة A) إمكانات ممتازة لتأجير العطلات الفاخرة جاهزة للانتقال حياة فاخرة في قلب كفارنر تقدم هذه الفيلا الاستثنائية المطلة على البحر في كفارنر مزيجًا نادرًا من الخصوصية والطبيعة والراحة الحديثة والمرافق الخارجية المتميزة. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي مرموق، أو مسكن عطلات كرواتي حصري، أو عقار استثماري ذو إمكانات تأجير قوية، فإن هذه الفيلا الأنيقة تمثل فرصة استثنائية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في البحر الأدرياتيكي الكرواتي. Ref: RE-U-49208 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، سبا، حديقة، مستقل، حضري، حديث