فيلا بغرف نوم 4 في فيبريناتش

انخفض السعر من 670,000 يورو إلى 650,000 يورو! بريغي – فيلا مثالية بالقرب من أوباتيا، شبه مكتملة، إطلالة مذهلة على البحر وساحة جميلة، على بعد 7 كم من البحر عن طريق البر. فيلا غير مكتملة على مشارف أوباتيا يمكن أن تصبح مثالية! في موقع هادئ وأخضر في بريغي فوق أوباتيا، يوجد منزل منفصل في مرحلة بناء متقدمة. يقع في بيئة توفر شعوراً بالعزلة والهدوء والانفتاح نحو البحر. الساحل ومركز أوباتيا على بعد 10-12 دقيقة بالسيارة فقط، بينما يضمن القرب من الطريق السريع اتصالاً ممتازاً. يحتوي المنزل على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 250 مترًا مربعًا وهو موزع على طابقين – الطابق الأرضي والطابق الأول – مع مناطق نهارية وليلية محددة بوضوح. تم تصميم الطابق الأرضي حول منطقة معيشة واسعة تجمع بين غرفة المعيشة والمطبخ وغرفة الطعام، مع وصول مباشر إلى تراس كبير مواجه للجنوب مع إطلالة مفتوحة على البحر. في هذا الطابق توجد أيضًا غرفة نوم بحمام خاص بها، وغرفة دراسة إضافية أو غرفة ضيوف، وحمام ضيوف مع منطقة غسيل، ومنطقة مدخل. تم تخصيص الطابق الأول من المنزل كمنطقة هادئة تضم ثلاث غرف نوم، حيث تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام خاص بها وخزانة ملابس. من هذا الطابق، يمكن الوصول إلى شرفة ذات إطلالة بانورامية على خليج كفارنر تترك انطباعًا قويًا من النظرة الأولى. تبلغ مساحة الفناء 1273 مترًا مربعًا، وهو واسع بشكل استثنائي ويمثل لوحة حقيقية لتشكيل المساحة الخارجية بشكل إبداعي. يتمتع المالك المستقبلي بحرية ترتيب منطقة للتشميس، أو مسبح، أو مواقف خارجية، أو مساحة للتواصل الاجتماعي، أو حتى مرآب إضافي. تتم إضافة قيمة خاصة من خلال مدخل المنزل، وهو سري وممتع وخاص جدًا. يحد الجانب الأيمن من قطعة الأرض بالغابة، مما يؤكد الشعور بالسلام والبيئة الطبيعية. أمام المنزل، توجد بالفعل فيلتان مكتملتان، مما يضمن إطلالة دائمة على البحر وحي راقٍ ومُعتنى به جيدًا. يتم بيع العقار بواجهة مكتملة وتركيب النوافذ الخارجية، مما يسمح بمواصلة التشطيبات الداخلية دون إضاعة الوقت في مراحل البناء الصعبة. داخليًا، يجب تركيب المياه والكهرباء وقنوات الصرف الصحي والأرضيات والأبواب الداخلية والكسوات الجدارية/الأرضية. هذه فرصة ممتازة لشراء منزل عائلي أو منزل عطلات استثماري فوق أوباتيا الجميلة، مع التركيز على الموقع الصغير المثالي. لترتيب زيارة للعقار، اتصل بالوكيل بثقة – الاستشارة باللغة الألمانية ممكنة. المرجع: RE-U-45056 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3%+ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، منفصل