فيلا بغرف نوم 5 في فيبريناتش

أوباتيا، فيبريناتش – فيلا فاخرة بإطلالات بانورامية على البحر وحمام سباحة خاص! تقع هذه الفيلا الرائعة في التلال الخضراء المورقة في فيبريناتش ، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من "لؤلؤة البحر الأدرياتيكي" المرموقة أوباتيا ، وتقدم مثالاً رائعاً للأناقة المتوسطية. تقع الفيلا على قطعة أرض مترامية الأطراف تبلغ مساحتها 1200 متر مربع ، وهي مصممة استراتيجياً لالتقاط مناظر خلابة وغير معاقة لخليج كفارنر. أبرز معالم العقار منطقة المعيشة: حوالي 220 متر مربع. قطعة الأرض: 1200 متر مربع. غرف النوم: 5 | الحمامات: 4 الميزات الرئيسية: شقة ضيوف منفصلة، إطلالات بانورامية على البحر، وخصوصية مطلقة. تصميم متعدد الاستخدامات من ثلاثة طوابق يؤكد تصميم الفيلا على الوظائف والحياة الراقية، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو لعمل تجاري مربح للإيجار. الطابق الأرضي (جناح الضيوف): وحدة سكنية مستقلة تضم غرفة نوم واحدة، ومنطقة معيشة/تناول طعام مريحة، ومطبخ مجهز بالكامل، وحمام. مثالية للضيوف أو الموظفين أو العائلة الممتدة. الطابق الأول (قلب المنزل): مساحة معيشة مفتوحة: مساحة مشرقة وواسعة تجمع بين المطبخ وغرفة الطعام ومنطقة المعيشة. تدفق داخلي خارجي: تفتح الجدران الزجاجية الكبيرة مباشرة على شرفة مغطاة وحديقة مُنسقة بعناية، مما يطمس الخطوط الفاصلة بين الداخل والمناظر الطبيعية المتوسطية. الطابق الثاني (الأجنحة الخاصة): أربع غرف نوم واسعة: مصممة للراحة والضوء الطبيعي. حمامات حديثة: ثلاثة حمامات مجهزة جيداً تخدم هذا الطابق. شرفة علوية: وصول مباشر إلى منطقة المسبح والحديقة، مما يسمح بالانتقال السلس إلى الخارج من أماكن النوم. التميز الخارجي وamp;amp; العافية تشكل مساحة الـ 1200 متر مربع من الأرض واحة خاصة تطل على البحر: حمام السباحة: مسبح مذهل تم وضعه لتعظيم الإطلالة البانورامية على البحر . حديقة مُنسقة: تحيط بالعقار مساحات عشبية كبيرة مدرجة ونباتات متوسطية. موقع سري: يقع في منطقة خضراء هادئة تضمن الهدوء والسكينة بعيداً عن صخب السياح. جاذبية فيبريناتش وamp;amp; أوباتيا تقع فيبريناتش على منحدرات جبل أوتشكا، وتوفر مناخاً صغيراً فريداً حيث يلتقي الهواء الجبلي النقي بنسيم البحر. القرب من أوباتيا: استمتع بالمطاعم الراقية والمحلات التجارية الفاخرة وممشى لونغوماري الشهير، وكلها على بعد دقائق فقط. إمكانات الاستثمار: العقارات في المناطق الداخلية لأوباتيا مطلوبة بشدة لما لها من قيمة طويلة الأجل ومعايير معيشة عالية. السكينة: حي آمن ومرموق مثالي لأولئك الذين يعطون الأولوية للصحة والهدوء. استثمار جاد: بفضل تصميمها المعماري الوظيفي ووحدة الضيوف المنفصلة والمناظر الخلابة، تمثل هذه الفيلا فرصة مثالية للعيش الفاخر أو الاستثمار المتميز في سوق العقارات الكرواتي. Ref: RE-U-47129 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حديقة، حضري